Eladó külterületi telek
|
Beépíthetőség
|
30% |
|
Szintterületi mutató
|
nincs megadva |
|
Bruttó szintterület
|
nincs megadva |
|
Kilátás
|
panorámás |
|
Villany
|
utcában |
|
Víz
|
telken belül |
|
Gáz
|
nincs megadva |
|
Csatorna
|
utcában |
|
Beépíthetőség
|
30% |
|
Szintterületi mutató
|
nincs megadva |
|
Bruttó szintterület
|
nincs megadva |
|
Kilátás
|
panorámás |
|
Villany
|
utcában |
|
Víz
|
telken belül |
|
Gáz
|
nincs megadva |
|
Csatorna
|
utcában |
Hirdetés
Leírás
ELADÓ ÉPÍTÉSI TELKEK – BUDAPEST XVIII. KERÜLET, GANZKERTVÁROS, ARATÁS UTCA
KIEMELTEN FONTOS: A TELKEK MŰVELÉSI ÁG ALÓLI KIVONÁSA SIKERESEN MEGTÖRTÉNT, ÍGY AZOK MÁR BEÉPÍTHETŐK!
Budapest XVIII. kerületének csendes, kertvárosias részén, Ganzkertvárosban, az Aratás utcában kínálunk megvételre 3 külön helyrajzi számon nyilvántartott, egyenként 730 m²-es építési telket.
A TELKEK
• 2 db egymás mellett elhelyezkedő, egyenként 730 m²-es telek
• 1 db önálló, szintén 730 m²-es telek, néhány telekkel arrébb, ugyanabban az utcában
• Mindhárom ingatlan külön helyrajzi számmal rendelkezik
• A három telek együttesen vásárolható meg
Összes telekterület: 2 190 m²
VÉTELÁR
A három telek együttes vételára: 174 MILLIÓ FT
ÉPÍTÉSI LEHETŐSÉGEK
A művelési ág alóli kivonás sikeresen megtörtént, így a telkek már beépíthetők.
Az övezeti előírások alapján:
• oldalhatáron álló beépítési mód
• legnagyobb beépíthetőség: 30%
• megengedett épületmagasság: 3,5–6,0 méter
• kötelező zöldfelület: 50%
A két közvetlenül egymás mellett fekvő telek különösen kedvező lehetőséget kínál nagyobb léptékű lakóingatlan-fejlesztés vagy több önálló épület kialakítására, az aktuális építési és övezeti előírások figyelembevételével.
KÖZMŰVEK ÉS INFRASTRUKTÚRA
Az Aratás utcában az elmúlt években jelentős fejlesztések történtek:
• új aszfaltburkolat készült
• kiépítésre került a víz-, villany- és csatornahálózat
• a környezet rendezett és folyamatosan fejlődik
MIÉRT ÉRDEMES MEGVÁSÁROLNI?
• A művelési ág alóli kivonás már megtörtént – a telkek beépíthetők
• 3 külön helyrajzi szám
• összesen 2 190 m² telekterület
• két egymás melletti, egyenként 730 m²-es telek
• 30%-os beépíthetőség
• kiépített infrastruktúra és közművek az utcában
• csendes, kertvárosias környezet Budapest XVIII. kerületében
• kiváló lehetőség saját célú építkezéshez vagy hosszú távú ingatlanfejlesztési befektetéshez
Amennyiben további információra van szüksége, vagy szeretné személyesen megtekinteni a telkeket, keressen bizalommal!
Térkép
Budapest XVIII. kerület, Aratás utca
A térképes nézet átmenetileg nem elérhető
A térképes nézet átmenetileg nem elérhető
Utazási idő
Adj meg számodra fontos helyszíneket (pl. iskola, munkahely), hogy megmutathassuk a becsült utazási időt az ingatlanhoz! Összesen maximum 3 helyszínt adhatsz meg.
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan
79,45 ezer Ft/m²
Pestszentimre
97,84 ezer Ft/m²
Budapest XVIII. kerület
101,10 ezer Ft/m²
Az átlagárat a 0-999 m² közötti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, befejezetlen, ismeretlen állapotú, új parcellázású eladó telkek ára alapján számoltuk ki.
Tudd meg, mennyit ér az
ingatlanod!
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Mága Richárd
Ingatlancorner Kft
Ellenőrzött Partner
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés
