Eladó építési telkek – Budapest XVIII. kerület, Ganzkertváros, Aratás utca

Budapest XVIII. kerületének csendes, kertvárosias részén, Ganzkertvárosban, az Aratás utcában kínálunk megvételre 3 külön helyrajzi számon nyilvántartott építési telket.

A telkek:
•2 db egymás mellett elhelyezkedő telek, egyenként 730 m² alapterülettel.
•1 db önálló telek, szintén 730 m², amely néhány telekkel arrébb található ugyanabban az utcában.

A telkek külön helyrajzi számmal rendelkeznek, együtt lehet őket megvásárolni!!

A három telek együttes vételára: 174 millió Ft.

Építési övezet
Külterület
•Oldalhatáron álló beépítés
•Legnagyobb beépíthetőség: 30%
•Megengedett épületmagasság: 3,5–6,0 m
•Kötelező zöldfelület: 50%

Közművek és fejlesztések
Az utcában néhány éve jelentős fejlesztések történtek:
•új aszfaltburkolat készült,
•kiépítésre kerültek a közművek: víz, villany és csatorna, így a környezet rendezett és folyamatosan fejlődik.

Fontos információ

A telkek jelenleg zártkerti besorolásúak, és még nincsenek kivonva művelési ág alól.
A XVIII. kerületi önkormányzat azonban nemrég lehetővé tette a művelési ág alóli kivonást. A szükséges eljárás már elindult, így a folyamatot a jelenlegi tulajdonos intézi, vagyis a leendő vevőnek ezzel már nem lesz teendője.

Miért érdemes megvásárolni?
•Külön helyrajzi számok – rugalmas vásárlási lehetőség.
•A két egymás melletti telek kiváló lehet ikerház, több lakásos fejlesztés vagy nagyobb családi otthon megvalósítására.
•Nyugodt, családi házas, folyamatosan fejlődő környezet.
•Frissen kiépített infrastruktúra és közművek.
•A művelési ág alóli kivonás folyamata már elindult.
•Kiváló választás saját otthon építésére vagy hosszú távú befektetésnek.

Amennyiben további információra van szüksége, vagy szeretné személyesen megtekinteni a telkeket, keressen bizalommal!