Budapest XVIII. kerület, Lónyaytelep Eladó tégla lakás

XVIII. kerületben megvételre kínálunk egy tehermentes, gyorsan birtokba vehető, kertkapcsolatos lakást, alacsony rezsivel, kiváló közlekedéssel!

Budapesten a XVIII. kerületben egy 858 m²-es, osztatlan közös tulajdonban lévő telken téglából épült 5 lakásos lakóházból megvételre kínálunk egy közel 40 m²-es, tehermentes, vételárkifizetés után azonnal birtokba vehető, földszinti, alacsony fenntartási költségű lakást.

A lakás jól kihasználható, jó elrendezésű: egy szobából, egy tágas, étkezésre is alkalmas konyhából és WC-s fürdőszobából áll. A 3 méteres belmagasság kellemes, levegős térérzetet biztosít. A lakáshoz saját használatú kertrész, külön pincei tároló és a lakás feletti padlástér tartozik, mely igény esetén beépíthető.

A lakás főbb jellemzői:
•40 m²-es lakóterület.
•1 szoba + tágas, étkezős konyha, fürdőszoba WC-vel.
•Jó állapotú konyhabútor beépített gáz főzőlappal és elektromos sütővel.
•Mosógép/mosó-szárítótorony elhelyezésére van lehetőség.
•Fürdőszoba és WC egy helyiségben.
•Gáz-cirkó fűtés.
•Alacsony rezsi.
•Pincei tároló.
•Saját használatú kertrész.
•Előkert az ablak előtt.
•Nincs közös költség.
•Tehermentes, rendezett tulajdoni viszonyok.
Lakás nagyobb munkálatok nélkül:
•A vízvezetékek cseréje körülbelül 15 éve megtörtént.
•Homlokzati szigetelés 8-10cm vastagságú.
2025-ben elvégzett felújítások:
•Tetőfelújítás,
•Ereszcsatorna felújítása,
•Új kerítés.
Kiváló közlekedés:
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a remek közlekedés:
•Vasútállomás mindössze 2 perc sétára! Vonattal KÖKI pár percen belül, a Nyugati Pályaudvar 15 perc alatt elérhető.
•Az 50-es villamos megállója kb. 5 perc sétára található.
•Ingyenes parkolási lehetőség közvetlenül a ház előtt.
Kinek lehet ideális ez a lakás?
Ideális választás azoknak, akik szeretnének nyugodtabb, kertkapcsolatos környezetben élni, de fontos számukra a gyors közlekedés is, és esetleg bővítésben gondolkodnak a tetőtér beépítésével.

Érdemes személyesen is megnézni, mert a lakás adottságait és a környezet előnyeit igazán így lehet megismerni.

Várom érdeklődését, keressen bizalommal a megtekintés egyeztetéséhez!