Budapest XVIII. kerület, Széchenyi István utca Eladó tégla lakás

XVIII. kerületben, Széchenyi István utcában 40 m²-es házrész eladó, saját kertrésszel és pincével,!

Irányár: 46.800.000 Ft

Budapest XVIII. kerületében, a Széchenyi István utcában eladó egy 40 m²-es, 1 szobás lakás, egy mindössze 6 lakásos, téglaépítésű társasházban.

Az ingatlan száraz, lakható állapotú, jó alapokkal rendelkezik. 2026-ban tetőszerkezet felújításon esett át és a kerítés is megújult. A konyhabútor a vételár részét képezi.A lakás körülbelül 15 évvel ezelőtt esett át felújításon. Jelenlegi állapotában is használható, ugyanakkor új tulajdonosa saját ízlésére és igényeire szabhatja, korszerűsítheti, a tető beépíthető, későbbiekben tovább növelheti az ingatlan négyzetméterét és értékét .

A lakás és a társasház főbb jellemzői:
-40 m² alapterület
-1 szoba , nagyobb méretű konyha , zuhanyhós fürdő wc-vel együtt , előtér
-Téglaépítésű társasház
-6 lakásos, kis lakóközösség
- közös utcai bejárat
-Osztatlan közös tulajdon, ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztási szerződéssel
-Saját mérőórák
-10 cm-es homlokzati hőszigetelés
- Fagerendás födém
-Új tető , lemez borítással 2026 felújítva
-Új kerítés 2026 felújítva
-Gázcirkó fűtés, radiátoros hőleadókkal
-Fa nyílászárók redőnyökkel
-Saját pince
-A lakáshoz tartozó kertrész
- Tehermentes, azonnal költözhető


Kiváló infrastruktúra és közlekedés!

A lakástól mindössze körülbelül 2 perc sétára található a vasútállomás és a 36-os busz végállomása. Néhány perc sétával az 50-es villamos is elérhető.

A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások szintén könnyen megközelíthetők:

-Posta
-SZTK
-Üzletek, boltok
-Játszótér
-Iskolák
-Óvodák és bölcsőde

Kinek lehet ideális választás?

Elhelyezkedése és adottságai miatt kiváló lehetőség lehet első lakást keresőknek, egyedülállóknak, pároknak, illetve befektetési célra is.

Ha fontos Önnek a jó közlekedés, a téglaépítésű társasház, a kis lakóközösség, valamint a saját kertrész és pince, érdemes személyesen is megtekintenie!

Várom megtisztelő érdeklődését, egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

Ügyfeleim részére díjmentes hitelügyintézést biztosítok független hitelközvetítő segítségével, valamint jogi háttérrel is rendelkezésre állok az adásvétel során.