Budapest XVIII. kerület, Tinódi utca Eladó tégla lakás

Eladó 57 m²-es, 2 külön nyíló szobás, világos téglalakás csendes környezetben – Rendessytelep, Tinódi utca, XVIII. kerület

CSENDES OTTHON – VILÁGOS TEREK, KÉT KÜLÖN SZOBA

Budapest XVIII. kerületében, Rendessytelep nyugodt, zöld részén, a Tinódi utcában kínálunk eladásra egy 57 m²-es, világos, két külön nyíló szobás lakást. A lakás egy 1920-ban épült, rendezett téglaház 3. emeletén található, ahol kulturált, jó lakóközösség él, a havi közös költség pedig mindössze 14.000 Ft. A buszmegálló 1 perc sétára van.

MIÉRT JÓ ITT LAKNI?

Mert ez a lakás azt adja meg, amit a belvárosban egyre nehezebb megtalálni: csendet, rendet és kiszámítható költségeket.

Rendessytelep kertvárosias környék, ahol este nem a forgalom zaja szűrődik be az ablakon. A két külön nyíló szoba valódi szabadságot ad: a 20 m²-es nappali a közös élet tere, a 12 m²-es hálószoba pedig külön, csendes pihenőhely. Aki otthonról dolgozik, annak nem a hálószobában kell telefonálnia, és a vendégnek is jut hely anélkül, hogy a nappali hálóvá alakulna.

A lakás egyik nagy előnye a külön, 12 m²-es konyha-étkező. Itt elfér egy rendes étkezőasztal, így a családi vacsorák nem a kanapén, hanem az asztal körül zajlanak, a nappali pedig valóban nappali maradhat. A tágas, 6 m²-es fürdőszoba mellett külön WC is van.

A 3. emeleti fekvés és a nagy ablakok miatt a lakás világos, nappal ritkán kell villanyt kapcsolni. A 14.000 Ft-os közös költség Budapesten kifejezetten alacsony, ami hosszú távon a lakás fenntartásában is érezhető. A házban jó a lakóközösség: rendezett közös terek, kulturált szomszédok. Ez az, amit egy lakás megtekintésekor a legnehezebb felmérni, itt mégis biztosan számíthat rá.

A LAKÁS

Az 57 m²-es lakás praktikus, jól használható elrendezésű, két külön nyíló szobával. Kényelmes otthon egy párnak, egy kisebb családnak, vagy annak, akinek külön hálószobára és dolgozószobára van szüksége.

Helyiségek:
– nappali: 20 m²
– hálószoba: 12 m²
– konyha-étkező: 12 m²
– fürdőszoba: 6 m²
– WC: 1 m²
– előszoba, közlekedő

KOMFORT ÉS TECHNIKA

A fűtésről gázkonvektorok gondoskodnak. Ezek helyiségenként külön szabályozhatók, így csak ott és annyit fűt, ahol és amennyire szükség van, a gázszámla pedig a tényleges fogyasztáshoz igazodik.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, elkészülte után a hirdetést frissítjük.

A TÁRSASHÁZ

A lakás egy 1920-ban épült, tégla építésű, rendezett társasházban található. A klasszikus téglafalak jó hő- és hangszigetelést adnak: télen tartják a meleget, nyáron a hűvöset, és a szomszédok zaja sem szűrődik át. A házban kulturált, jó lakóközösség él. A havi közös költség 14.000 Ft. A házban nincs lift.

A KÖRNYÉK

Rendessytelep a XVIII. kerület csendes, kertvárosias része, ahol a nyugalom a mindennapok része. Ideális, ha egy hosszú nap után jólesik kiszakadni a belváros zajából. Üzletek, iskolák, óvodák és a mindennapokhoz szükséges szolgáltatások a környéken elérhetők.

KÖZLEKEDÉS

A legközelebbi buszmegálló, a Tinódi utca, mindössze 1 perc sétára van, így a mindennapi közlekedés egyszerű. Busszal a város többi része, többek között a metróvégállomás is jól elérhető, autóval pedig a Ferihegyi gyorsforgalmi út és a repülőtér is közel van.

BEFEKTETÉSNEK

Az alacsony közös költség, a két külön szoba, a külön konyha és a megálló közelsége miatt a lakás bérlők körében is keresett lehet, különösen a repülőtér és a környező munkahelyek dolgozói között.

FŐBB JELLEMZŐK

57 m² • 2 külön nyíló szoba: 20 m²-es nappali + 12 m²-es hálószoba • külön, 12 m²-es konyha-étkező • 6 m²-es fürdőszoba, külön WC • 3. emelet, lift nincs • világos, nagy ablakos lakás • gázkonvektoros fűtés • 1920-ban épült téglaház • rendezett társasház, jó lakóközösség • 14.000 Ft közös költség • buszmegálló 1 perc sétára • csendes, kertvárosias környék • energetikai tanúsítvány folyamatban

Ideális választás pároknak, kisebb családoknak és otthonról dolgozóknak, akik nem a belvárosi nyüzsgést keresik, hanem egy világos, csendes és élhető otthont, ahonnan Budapest többi része is könnyen elérhető.

Keressen bizalommal, és egyeztessünk egy személyes megtekintést!