Budapest XVIII. kerület, Szent Lőrinc sétány Eladó tégla lakás

[Az ingatlan értékesítését közvetítő bevonása nélkül kívánom megvalósítani, ezért ingatlanközvetítők megkeresését nem kérem.]

Közvetlenül a tulajdonostól eladó, azonnal birtokba vehető, összesen 52 m²-es, kétszobás, erkélyes lakás Budapest XVIII. kerületében, a Szent Lőrinc sétányon. A lakáshoz teremgarázsban található számozott parkolóhely is tartozik.
Ha csendes, zöldövezeti környezetben keres otthont, ahol a nyugalom és a városi infrastruktúra előnyei egyaránt adottak, ez a lakás remek választás lehet.

A 2006-ban épült, lifttel felszerelt társasházban a lakók biztonságát korszerű, elektronikus beléptető- és kamerás biztonsági rendszer, illetve 0-24 órás portaszolgálat biztosítja.
Az első emeleti lakás praktikus kétszobás elrendezéssel és egy tágas félköríves erkéllyel rendelkezik, mely mindkét szobából megközelíthető. Az egyik szoba hűtő-fűtő klímaberendezéssel is felszerelt. Az ablakok redőnyözöttek és szúnyoghálóval ellátottak.

A 2025-ben a lakás minden helyiségének festése megtörtént, a parketta újra lett csiszolva és lakkozva, továbbá a konyha teljes felújításon esett át: egyedileg készített konyhabútor, modern elektromos indukciós főzőlap, sütő és elszívó került beépítésre, amelyek a vételár részét képezik, így az új tulajdonos egy esztétikus, használatra kész konyhát vehet birtokba.

A lakás fűtésrendszerét 2023-ban, a társasházi felújítás keretében korszerűsítették: új kazán került beépítésre és a kémény bélelése is megtörtént. Alacsony havi rezsiköltséggel rendelkezik, kedvező energiahatékonyságú, A+ energetikai minősítéssel. A lakás egyedi gáz-, villany- és vízmérő órákkal ellátott.

A lakópark a XVIII. kerület kedvelt, központi részén található, ahol a zöldövezeti nyugalom jól kiépített infrastruktúrával párosul.
A közelben többek között megtalálható:
- Zsebők Zoltán Szakrendelő, gyógyszertár
- Budapest Airport Aréna, Lőrinci Jégcsarnok
- Kossuth Lajos tér, Thököly utcai játszótér, Mandula közösségi kert
- oktatási intézmények, XVIII. kerületi Polgármesteri hivatal, posta, Lőrinci piac

A közösségi közlekedés szintén kedvező:
- a Szarvas csárda térnél elérhető az 50-es villamos, valamint a 217 / 93 / 93A / 182 / 182A / 183 / 184 / 198 / 282E és 284E buszjárat.
- a Kossuth park környékén pedig a 36 / 93 / 93A / 236 és 236A buszok

A lakáshoz tartozik egy 10 m²-es, egyedileg számozott parkolóhely a társasház mélygarázsában, amely kényelmes és biztonságos parkolási lehetőséget kínál.

A lakás és a teremgarázsban található parkolóhely együttes vételára: 79.900.000 Ft.

A lakás ideális választás lehet saját otthont keresőknek, pároknak, kisebb családoknak, valamint azoknak is, akik értékálló ingatlant keresnek rendezett, jól megközelíthető környezetben.