Budapest XVIII. kerület, Üllői út Eladó tégla lakás

3 az 1-ben; ritka alkalmak egyike a XVIII. kerület szívében!
Amennyiben egy igényesen kialakított lakást szeretne vásárolni, 1/1 Tulajdonostól eladó egy kiváló elhelyezkedésű és elrendezésű 56,64 m² (lakóterű) + 16 m² (fedett teraszú) összesen 72,64 m² I. emeleti 2 + félszobás lakás teremgarázzsal + 4,5 m² tárolóval az Aranyszarvas lakóparkban Miklóstelepen, kizárólag egy csomagban (de akár kompletten bútorozva is a függönytől, a szőnyegen át, a hűtőn és TV-n keresztül, a lámpákig, kanapé, franciaágy, stb. minden, ez összesen a lakás vételárán felül plusz 1.690.000 Ft.)

Ár: Lakás: 79.900.000 Ft, teremgarázs + tároló: 6.600.000 Ft. Külön helyrajzi számon van minden, így a lakás négyzetméter ára: 1.401.754 Ft.

Az ingatlan helyiségei:
- előszoba
- amerikai konyhás nappali
- szoba
- hálószoba
- fürdőszoba
- külön mellékhelység
- nagy fedett, ám rendkívül világos terasz

Amennyiben alkalmanként még a fent megjelölt térnél is nagyobb térre vágyik, a társasház 5. emeletén található több mint 1OO m²-es közös használatú teraszon élvezheti a panorámát, a szikrázó napsütést és a naplementét.
A fűtés házközponti, egyedi méréssel, így a rezsiköltség rendkívül alacsony. A közös költség 30.688 Ft/hó, amely tartalmazza a mélygarázst, a tárolót, a gáz alapdíjat, a közös költséget, a lakók által közös használatban lévő helységek takarítását, gondnoki munkálatokat (a társasház parkjában a kerti munkák, épület karbantartás), lift üzemeltetés, a kamera rendszert, a közös területek világítását, a házbiztosítást, a szemét szállítást és a felújítási alapot.

A lakásban a hidegebb őszi, vagy kora tavaszi napokon, de akár télen fűtésre elektromos kandalló került beszerelésre. A nyílászárók (műanyag) szúnyoghálóval és szigetelt alumínium redőnnyel vannak felszerelve. A lakásban riasztórendszer is telepítve van.
A társasház környezete parkosított és 5 db felszíni vendégparkolóval rendelkezik. A gépjármű behajtó mellett az utcafronton elektromos autó töltésére alkalmas állomás lett telepítve. A lakóközösség rendkívül barátságos, kellemes és csendes.
Az ingatlan megközelíthetősége tömegközlekedéssel kiváló, pár perc séta távolságra található a Szarvascsárda tér, ahol az 50-es villamos megállója és számos buszjárat is megtalálható, melyekkel nagyon rövid idő alatt juthat el akár az M3-as metróhoz, több vasútvonalat is összekötő vasúti csomóponthoz (KÖKI) vagy akár bevásárlóközpontokhoz is. Számos bevásárlási lehetőség és gyorsétterem is adott a közelben, például a Lőrinci Piac, SPAR, Lidl, Penny, Aldi, KFC stb. Amennyiben édesszájú, szereti a kávét és a finom ételeket Budapest egyik legjobb étterme, cukrászdája, a lakópark melletti Zilah kávéház lesz a törzshelye. Mindezek mellett autóval körülbelül 10 perc alatt elérhető az M5 Soroksári bevásárlóközpont is (Auchan, Decathlon, IKEA, XXX Lutz, OBI, Media Markt, gyorséttermek, stb.) 1-2 villamos megálló az SZTK, Kormányablak, Posta, Polgármesteri Hivatal és 5-10 perc gyalog a Bókay-kert. Közvetlen közelben található iskola, óvoda, rendőrség és gyógyszertár is.

kérésre további fotókat küldök.

Amennyiben az ingatlan leírás felkeltette érdeklődését hívjon bizalommal.