Budapest XVIII. kerület, Tinódi utca Eladó tégla lakás

PESTSZENTLŐRINCEN, 2 SZOBA, 57 m2, LOGGIA, ABLAKOS KONYHA, részben FELÚJÍTOTT, TÉGLA lakás eladó. OTTHON START 3%

Eladó Budapest XVIII. kerületében a Lakatos lakótelepen, egy rendezett és világos SZIGETELT társasház, III. emeleti, 2 szobás, LOGGIÁS, 57 m2-es, felújított tégla lakása.

INGATLAN BEMUTATÁSA:
A jelenlegi állapot fokozatos felújításkkal valósult meg. 2023-ban a háló és nappali helyisége kapott magasfényű szalagparkettát, azt megelőzően a többi helyiség hidegburkolata újult meg. A felújított fürdőszoba a hálószobából és a folyosóról is megközelíthető, a WC külön helyiségben található. Az előszobában egy praktikus 64 cm mély beépített szekrény biztosítja a kényelmes pakolási lehetőséget. A konyhával szembeni ~1 m2-es tároló, tökéletes megoldást biztosít a hűtő elhelyezésére. A külső nyílászárókat műanyagra cserélték. Egyedi fűtéssel rendelkezik, a fürdőben elektromos törölköző szárító van. A melegvizet átfolyós Junker gázkazán biztosítja.

Az ingatlan per- és tehermentes, rövid határidővel költözhető.

HELYISÉGEK:
-Előszoba ~5 m2
-Konyha ~5 m2
-Tároló ~1 m2
-Nappali ~22 m2
-Loggia ~ 4 m2
-Háló ~13 m2
-Fürdőszoba ~5 m2
-WC ~1 m2

Összesen: 57 m2

+ a pince szinten egy ~9 m2-es 3 lakó által közösen használt tároló

REZSI:
-Közös költség 14.570.-Ft, mely tartalmazza a felújítási alapot.
-Egyedi fűtés, gázkonvektor, a meleg vízzel együtt ~ 7.000.-Ft/hó.
-Villany ~ 1500,- Ft/hó

TÁRSASHÁZ:
Zöld övezeti, ősfás környezet, kertvárosi, hangulatos utca, parkokkal, játszóterekkel övezve. Barátságos szomszédok, kimondottan rendezett társasház, közös tárolóval.

KÖRNYÉK:
A PARKOLÁS a ház előtt és a környéken is ingyenes!
Pár száz méteren belüli elérhető közintézmények, pár perc sétára található a Brenner János pihenő és szabadidő park a Büdi-tó partján – kutyafuttató, futópálya, kacsa etetési lehetőség.

KINEK AJÁNLJUK?
Fiatal pároknak, vagy kis családosoknak, de befektetésben gondolkodóknak is ideális megoldás. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget!

Az ingatlant rugalmasan tudjuk mutatni, akár hétvégén is!