Budapest XVIII. kerület, Királyhágó utca 81. Eladó tégla lakás

IGÉNYES, LAKÁS A KIRÁLYHÁGÓ LAKÓPARKBAN – 73 M² + 10,52 M² FEDETT ERKÉLY + MÉLYGARÁZS

Nyugodt otthon, zöld környezet, kiváló elhelyezkedés – mindez egy zárt, rendezett lakóparkban.

Budapest XVIII. kerületében, a Királyhágó Lakóparkban, a Királyhágó út 81. szám alatt kínálom eladásra ezt a 73 m²-es, igényesen kialakított, azonnal költözhető lakást, amelyhez 1 db mélygarázshely is tartozik.

Az ingatlan egy 2006-ban épült, téglaépítésű, szigetelt, liftes társasház III. emeletén található.
A lakás a folyosó végén helyezkedik el, így különösen csendes, nyugodt és átmenő forgalomtól mentes.

Tágas, világos és jól élhető otthon

A lakás praktikus elrendezésének köszönhetően kényelmes életteret biztosít:

- 73 m²-es lakótér
- amerikai konyhás, tágas nappali
- 2 különálló szoba
- beépített konyha gépesített kialakítással
- nagyméretű, egyedileg kialakított gardróbszekrények
- klímaberendezés
- újszerű nyílászárók
- igényes, meleg tónusú burkolatok
- világos, letisztult belső terek
- azonnal költözhető állapot

A lakás egyik különleges értéke a 10,52 m²-es, fedett, délkeleti fekvésű erkély, amely közvetlenül a lakópark kellemes, zöld belső környezetére néz.

A fedett erkély mérete lehetővé teszi, hogy valódi plusz élettérként használjuk – legyen szó reggeli kávéról, pihenésről vagy egy kellemes esti beszélgetésről.

Zárt, gondozott lakópark – valódi nyugalom

A Királyhágó Lakópark egyik legnagyobb előnye a kellemes, zöld és rendezett környezet.

A belső kertet gondozott növényzet, fahíd és kishalastó teszi hangulatossá.
A lakópark kialakítása kellemes távolságot teremt a városi nyüzsgéstől, miközben a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra könnyen elérhető.

Mélygarázs a vételárban

A lakáshoz 1 db mélygarázshely tartozik, amely a vételár részét képezi.

További 1 db mélygarázshely igény szerint megvásárolható 5 000 000 Ft-ért.

Kedvező fenntartási költségek

A fűtés házközponti, egyedi mérésű, így a fogyasztás jól követhető.

Közös költség: 15 000 Ft/hó
Felújítási alap: 10 780 Ft/hó

A lakás rezsije kedvező, fenntartása kiszámítható.

Minden fontos elérhető közelségben

A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik.
Gyógyszertár, pékség, iskola és óvoda néhány perc sétával elérhető.

A közlekedés is kényelmes:

M3-as metró – kb. 22 perc
Belváros autóval – kb. 9 perc
Belváros tömegközlekedéssel – kb. 30 perc

Kinek ajánlom?

Az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik nem egy felújítandó lakást keresnek, hanem egy kész, kényelmes otthont, ahol a tágas terek, a nagy fedett erkély, a zöld környezet és a saját mélygarázs egyszerre biztosítják a komfortot.

73 m² jól kihasználható lakótér + 10,52 m² fedett erkély + mélygarázs + zárt, zöld lakókörnyezet – egy olyan kombináció, amely ritkán adódik.

Az ingatlan magánszemélytől eladó.

Ingatlanközvetítők megkeresését köszönöm, nem kérem.

Komoly érdeklődők jelentkezését várom telefonon vagy üzenetben.