--------------------
↑ Az ingatlanról virtuális séta készült, így Önnek lehetősége van virtuálisan körbe sétálni az ingatlanban, mielőtt személyesen is megtekintené! Kattintson az indexképen lévő "VIRTUÁLIS SÉTA" gombra, hogy elérje az ingatlanról készített 360 fokban forgatható túrát, amelynek segítségével online is bejárhatja az ingatlant!
………………………………………………………………..
Kérem, hogy a feltüntetett telefonszámok közül a másodikat legyen kedves hívni, ha érdeklődik. Kattintson a telefonszám felfedés gombra, majd a fekete legördülő nyílra. Az 5525 végű telefonszámon legyen kedves érdeklődni.
--------------------

A XVIII. kerületben, a Halomi úton ELADÓ egy HARMADIK EMELETI, 68 nm-es, 2+1 szobás, erkélyes, DNy-i tájolású, közepes állapotú lakás.

AZ ÉPÜLET:
Az épület 1960-as években épült a Halomi út mentén, összesen három, egyenként ötszintes lakóházként (volt szovjet tisztek lakóházaként). A lift nélküli épület blokkos eljárással készült, belső téglafalakkal, beton födémekkel. Az 1990-es évek közepén történt felújítás során alakították át polgári lakóingatlanokká. A masszív vázszerkezetű falakat 5-8 cm-es hőszigetelő rendszerrel borították, az ablakokat hőszigetelt 3 rétegű üvegezésű műanyag ablakokra cserélték.
Az épület két oldalán a végfalak 16 cm-es szigetelést kaptak néhány éve. A lapos tetejű ház tetőszigetelése pár éve rendbe lett téve. A főbejárat elektromos beléptető rendszerrel működik.
A három épületben összesen 150 lakás található. A lakótömb három oldalról kerítéssel körbevett, így a kerítésen belül a gépkocsik számára parkolási lehetőség lett kialakítva. A félszuterén szinten található a pince, ahol minden lakáshoz külön zárható rekesz tartozik, ehhez az ingatlanhoz 6,5 nm-es a tároló.

A LAKÁS:
A lakás a HARMADIK EMELETEN található, amely a zárt lépcsőházból kilépve egy rövid függőfolyosó szakaszon közelíthető meg, utána már csak egy lakás található, így a konyha és a kisszoba ablaka előtt nincs jelentős mozgás.
A nettó 68 nm-es, nappali + két hálószoba elosztású lakáshoz a délnyugati oldalon egy 9 nm-es terasz tartozik. A nappali és a mellette fekvő szoba korábban egymásból nyílt, jelenleg az átjáró ajtó le van zárva. A konyha és a kis szoba kivételével az összes ablak a szobák teljes szélességét (360 cm) lefedik, redőnyös mindegyik. A radiátorok felszerelése, a konyha kövezése, a nappali és a két hálószoba parkettázása is az 1995-ös felújításkor készültek el.
Az erkély 2 éve lett lekövezve, vízszigetelése is megtörtént. A fűtés házközponti gázkazánnal működik. A nappaliban légkondicionáló van felszerelve.
A közös költség: 28.000 Ft havonta, amely a klasszikus közös költség elemeken túl a fűtés és meleg víz ellátás összegét is tartalmazza. A közműszolgáltatók felé az áram és víz elszámolás a mérőórák által mért fogyasztás alapján történik. A lakás belmagassága 265 cm.

A KÖRNYÉK:
A Szent Imre kertváros városrész az elmúlt 15-20 évben nyerte el mai megjelenési formáját a folyamatosan épülő, jól átgondolt lakóparkoknak köszönhetően. Ehhez kapcsolódóan dinamikusan fejlődött a városrész megközelíthetősége és az infrastruktúrája is.
A legközelebbi buszmegálló mindössze 200 méterre található, a 166-os busszal a Határ úti (M3) metrómegállóhoz, illetve a Ferihegyi vasútállomáshoz, a 182-es és 282E-es buszjárattal Kőbánya-Kispest (M3) metrómegállóhoz, a 266-os busszal pedig a Pest-szentimrei vasútállomáshoz (Nagykőrösi út) juthatunk el átszállásmentesen és gyorsan.
Gépkocsival közlekedőknek az M0 autópálya 5 perc távolságra van.
A Halmierdő közelsége remek helyszínt kínál a kikapcsolódásra vágyóknak és egyben jó levegőt is biztosít a környéknek.

JOGI HÁTTÉR:
Az ingatlan önálló társasházi albetétként jegyzett az ingatlan-nyilvántartásban. Per-, teher-, és igénymentes. Elővásárlási jog nem terheli. A birtokba adás megegyezés szerint történik.

Időpont-egyeztetésre hétköznapokon 9:00 és 19:00 óra között, a hirdetésben feltüntetett telefonszámon van lehetőség. Ezen időintervallumon kívül kérem, használja az „Üzenet küldése” funkciót.

I do speak English, if you need further information about this property, feel free to contact me.

Tovább olvasom