Budapest XVIII. kerület, Havanna-lakótelep Eladó panel lakás

Eladó panorámás, 53 nm-es 1+2 félszobás panellakás Budapest XVIII. kerületében, a Havanna utcában!

Budapest XVIII. kerületében, a Havanna utcában rendezett, liftes társasház 11. emeletén eladó egy 1+2 szobás, panellakás.

A lakás egyik legnagyobb értéke a magas emeleti elhelyezkedésének köszönhető, páratlanul szép, panorámás kilátás: a konyhából és mindkét szobából gyönyörű kilátás nyílik a budai hegyekre.

A délnyugati fekvésnek köszönhetően a lakás délután különösen világos, napfényes, kellemes hangulatú.

A lakás jellemzői

- 1+2 félszobás elrendezés
- 11. emeleti elhelyezkedés
- Liftes, rendezett társasház
Konyhából és mindkét szobából panorámás kilátás a budai hegyekre
- Délnyugati fekvés
- Külön fürdőszoba és külön WC
- Saját vízórával rendelkezik
- A nyílászárók cseréje megtörtént
- A konyha és az előszoba járólappal burkolt
- A kisszoba parkettás, a szobák parkettával és padlószőnyeggel burkoltak
- Közös költség: mindössze 12.000 Ft/hó

Műszaki és társasházi információk
A lakás felújítandó állapotú, így új tulajdonosa saját ízlésének és elképzeléseinek megfelelően alakíthatja ki otthonát.
A nyílászárók már cserélve lettek, így ez a felújítási munka már nem az új tulajdonosra vár.
A társasház tető felújítása 2025-ben megtörtént. Az épület lifttel rendelkezik, lakóközössége rendezett.

Fontos információ, hogy a társasház külső hőszigetelése még nem történt meg.

Környék és infrastruktúra
A lakás a Havanna-lakótelep jól ellátott, infrastruktúrával rendelkező részén található.
A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, üzletek és intézmények könnyen elérhetők.

A közelben többek között megtalálható:

- SPAR és egyéb élelmiszerüzletek
- Lidl és ALDI
- dm drogéria
- Gyógyszertárak
- Edzőterem és sportolási lehetőségek
- Pékségek, kisebb üzletek és szolgáltatások
- Óvodák, iskolák és bölcsődék
- Orvosi rendelők
- Játszóterek és zöldterületek

Nagy előny a közelben található bevásárlási lehetőségek sokasága is.

Autóval rövid idő alatt elérhető az M5-ös autópálya közelében található Auchan Soroksár bevásárlóközpont és kereskedelmi park, ahol a hipermarket mellett számos további üzlet, lakberendezési áruház és egyéb szolgáltatás található.

Közlekedés

A környék tömegközlekedése jól kiépített, több buszjárat is rendelkezésre áll.
A környéket érintő fontosabb járatok:

* 136-os autóbusz
* 36-os autóbusz
* 93-as és 93A autóbusz
* 236-os és 236A autóbusz
* 132E és 142E gyorsjáratok a környék megállóiból

A járatok segítségével többek között Kőbánya-Kispest, Határ út és a környező városrészek is elérhetők, ahol az M3-as metróra történő átszállás is biztosított.

Az Auchan Soroksár bevásárlóközpont a Havanna-lakótelepről induló különjárattal is megközelíthető.

Autóval az Üllői út, a Nagykőrösi út és az M5-ös autópálya bevezető szakasza is könnyen elérhető.

Kinek ajánljuk?

A lakás kiváló választás lehet:

* Saját otthont keresőknek, akik egyedi elképzeléseik szerint újítanák fel lakásukat.
* Fiatal pároknak és családoknak, akiknek fontos a külön nyíló szobák előnye.
* Befektetőknek, akik jó elhelyezkedésű, jól alakítható ingatlant keresnek.

A lakás legnagyobb értéke a magas emeleti elhelyezkedés, a gyönyörű budai panoráma, a napfényes délnyugati fekvés és a jól kihasználható, 1+2 szobás elrendezés.

Ha olyan lakást keres, amelyben saját elképzelései szerint alakíthatja ki új otthonát, és mindezt gyönyörű panoráma mellett teheti, érdemes megtekintenie!