Budapest XVIII. kerület, Csontváry Kosztka Tivadar utca 23. Eladó panel lakás

Teljes körűen felújított, tehermentes, 35 m²-es lakás a Havanna lakótelepen
Eladó a XVIII. kerületben, a Havanna lakótelepen, a Csontváry utcában egy 35 m²-es, nappali + 1 szobás, teljes körűen felújított, tehermentes lakás.

Az ingatlan első emeleti, keleti fekvésű, rendkívül világos és csendes, ablakai parkra néznek. Elhelyezkedésének és praktikus kialakításának köszönhetően saját otthonnak és befektetési, kiadási célra is kiváló választás.

Az 1970-es években épült társasház rendezett, stabil anyagi háttérrel rendelkezik, karbantartása folyamatos.
Az épületben új lift került beépítésre, az aula új burkolatot kapott, a felszálló vízvezetékeket pedig kicserélték. A lépcsőház tiszta és rendezett, a lakóközösség kulturált.

A lakás az első emeleten található. Lift van.
A lakás
A lakás 2026-ban teljes körű felújításon esett át, amelynek során többek között:
•a teljes elektromos hálózat megújult,
•új vízvezetékek készültek,
•új radiátorok kerültek beépítésre,
•új, redőnnyel felszerelt Kömmerling nyílászárók kerültek beépítésre,
•új Gree klímaberendezés került felszerelésre,
•egyedi, asztalos által méretre készített konyhabútor készült,
•valamint teljesen új, garanciális háztartási gépek kerültek beépítésre.
A gépesített konyha többek között beépített hűtőszekrénnyel, sütővel és főzőlappal felszerelt. A lakásban új, Smart Wi-Fi funkcióval rendelkező elöltöltős mosógép is található.
A fürdőszoba szintén teljesen megújult, káddal és perem nélküli WC-vel kialakított.
Elosztás:
A bejárati ajtón belépve egy előszoba fogad. Szemben található a teljesen gépesített új konyhabútorral ablakos konyha. Balra helyezkedik el a nappali, jobbra a hálószoba és a szinten teljeskörűen felújított kádas fürdőszoba.
Műszaki jellemzők:

Alapterület: 35 m²
Fűtés: távfűtés
Közös költség: 10.600 Ft/hó (nem tartalmazza a vízfogyasztást)
Belmagasság: 2,66 m
Burkolatok: a szobák burkolata laminált padló a vizes helyiségek kerámia járólap

A lakás azonnal költözhető, további felújítást nem igényel, így ideális választás azok számára, akik egy igényesen kialakított otthont keresnek, de befektetésként, kiadási célra is remek lehetőség.

Elhelyezkedés és közlekedés:
Kiváló infrastruktúra és közlekedés:
Közlekedés és infrastruktúra
A lakás elhelyezkedése közlekedési szempontból is kedvező. A közelben több autóbuszjárat megállója elérhető, többek között a 132E, 1A, 236 és 236A járatok, amelyekkel a környék több fontos közlekedési csomópontja könnyen megközelíthető.
A 142E autóbusszal a Határ út, míg a 132E és 136-os járatokkal Kőbánya-Kispest, így az M3-as metró és a vasút is gyorsan elérhető.
A környék ellátottsága kiváló, a mindennapi bevásárláshoz szükséges üzletek gyalogosan is könnyen elérhetők. A Csontváry Kosztka Tivadar utcában több kisebb élelmiszerüzlet és szolgáltató működik, a közelben pedig megtalálható a Príma Havanna szupermarket, valamint a Margó Tivadar utca közelében Lidl is található.

A hirdetésben szereplő adatok a tulajdonos tájékoztatása alapján kerültek megadásra, az alapterület a tulajdoni lappal megegyezik.