Budapest XVIII. kerület, Csontváry Kosztka Tivadar utca Eladó panel lakás

Teljesen felújított, erkélyes, két nagy szobás, 53 m²-es lakás a Havanna lakótelepen tulajdonostól eladó.

A képek a valóságot tükrözik, nem látványtervek.

A XVIII. kerületben, a Havanna lakótelepen, a Csontváry Kosztka Tivadar utcában eladó egy 53 m²-es, erkélyes, 8. emeleti, teljes körűen felújított panellakás.

A LAKÁS ELOSZTÁSA

A lakásban két nagy, teljes értékű szoba van, a környéken jellemző 1+2 fél szobás elosztással szemben, ahol a kisebb helyiségek 6–9 m²-esek.
A 18 m²-es nappali a konyha mellett kapott helyet, így az étkező természetesen kapcsolódik hozzá. A 16,5 m²-es hálószoba külön nyílik, csendes, és innen jutunk ki a burkolt erkélyre. Mindkét helyiség szabadon bútorozható: a hálóba fér franciaágy és gardróbszekrény, íróasztal, a nappaliba ülőgarnitúra és étkezőasztal egyszerre.
Minden helyiség a közlekedőből nyílik: az ablakos konyha, a fürdőszoba és a WC külön-külön, valamint egy háztartási helyiség. Ez utóbbiban elfér a mosógép és a tárolás, panellakásban ezek általában a fürdőbe vagy az előszobába szorulnak.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG

A felújítás során nemcsak esztétikai, hanem teljes műszaki megújulás történt:
villanyhálózat teljes cseréje, 32A-ra bővített teljesítménnyel
teljes vízhálózat cseréje
új beltéri ajtók
új burkolatok minden helyiségben
új fürdőszoba: csempe, kád, mosdó, szaniterek, csaptelepek
külön WC teljes felújítással
új konyhabútor gáz főzőlappal és beépített sütővel
hűtő-fűtő klíma
friss festés
burkolt erkély
műanyag nyílászárók, redőnnyel

KÖLTSÉGEK
Közös költség: 19.900 Ft/hó, amely a ház üzemeltetését, karbantartását, a felvonó fenntartását, a biztosítást és a felújítási alapot foglalja magában. A víz, gáz, távfűtés és áram ezen felül, egyéni fogyasztás alapján fizetendő.

AZ ÉPÜLET
Rendezett anyagi hátterű, panelprogramos társasház. A lift felújított, kamerával felszerelt.

A KÖRNYÉK
A mindennapi bevásárlás pár perc sétával elintézhető: több élelmiszerbolt, gyógyszertár és posta is található a lakótelepen belül. Orvosi rendelő szintén a közelben.
A ház mellett könyvtár működik, néhány lépésre a Kondor Béla Közösségi Ház programokkal, kiállításokkal és tanfolyamokkal. A Havanna piac minden hétvégén nyitva, a Csontváry utca végében. Néhány percre található a 16 hektáros Bókay-kert: egész évben nyitva tartó fedett uszoda, nyári strand élménymedencével, 500 méteres világított futópálya, teniszpályák, focipályák, gördeszka, és BMX-pálya, valamint szabadtéri színpad. A futópálya és a strandröplabda pálya ingyenesen használható.

KÖZLEKEDÉS
A buszmegálló 200 méterre található:
142E, 132E, 136, 93, 93A buszok
a 142E gyorsjárattal közvetlenül a Határ úti M3 metróállomásig
914 éjszakai járat
Autóval az M5 és az M0 néhány perc.

A ház előtt ingyenes a parkolás.

KINEK AJÁNLOM
Első lakásvásárlóknak, vagy bárkinek, aki nem akar felújítással foglalkozni. A kulcsátvétel napján be lehet költözni. Két fő részére ideális, a nagy hálószobában akár dolgozósarok is kialakítható.

Otthon Start hitellel megvásárolható.

A vételár tartalmazza a konyhabútort a beépített gépekkel és a fürdőszobabútort. A lakásban látható további bútorok, lámpák és dekorációs tárgyak külön megegyezés tárgyát képezik.

Tulajdonostól eladó, ingatlanközvetítők közreműködését nem kérem.

Megtekintés rugalmasan egyeztethető.