PANORÁMÁS, BÚTOROZOTT PRÉMIUM OTTHON A HAVANNÁN — 10. EMELET

Irányár: 57,6 millió Ft
Otthon Start 3%-os hitelprogramra alkalmas
Teljes bútorzattal, azonnal költözhető
Magántulajdonostól, közvetítő nélkül

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

Egy lakás, amely nem csupán otthon — hanem életstílus.

Képzelje el a reggelt: kinyitja az ablakot, és a horizonton túli hegyek vonala fogadja. Délután hazaér, leül a saját kanapéjára, és a nyugvó nap aranyló fénye festi újra a falakat. Augusztus 20-án este — pohár pezsgővel a kezében — végignézi az ünnepi tűzijátékot a saját nappalijából, tömeg és parkolási nehézségek nélkül.

Ez nem álom. Ez az Ön következő otthona lehet.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
AMIÉRT EZ AZ INGATLAN KÜLÖNLEGES
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

Lélegzetelállító, zavartalan panoráma — A 10. emeletről a tekintet a horizontig ér. Reggeli napsütés, esti naplemente, éjjeli csillagos égbolt. Filmbe illő kilátás minden egyes nap.

Exkluzív augusztus 20-i élmény — Az élő tűzijáték közvetlenül a nappali ablakából élvezhető. Az év legszebb estéje a saját otthonában, kényelmesen.

Teljes bútorzattal — Beköltözik és máris otthon van. Kanapé, fotel, étkezőasztal, konyhabútor, ágy, szekrények, lámpák — minden az ár része. Nulla utólagos berendezési költség.

Prémium klímaberendezés — Hűt és fűt egyaránt. Egész éves komfort, energiahatékony megoldás.

Három zárpontos, vastag prémium biztonsági bejárati ajtó — Nyugodt alvás, gondtalan elutazás. A biztonság itt nem extra, hanem alapfelszereltség.

Alacsony rezsi — Hatékony hőtartás, energiatakarékos klíma, kedvező fogyasztási értékek.

Csendes, kulturált szomszédság — Olyan közösség, ahol az emberek odafigyelnek egymásra.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
OTTHON START 3%-OS HITEL — AZ ÖN LEHETŐSÉGE
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

Az ingatlan megfelel a 3%-os Otthon Start hitelprogram feltételeinek.

Fix 3% kamat — a teljes futamidőre
Akár 50 millió Ft hitelösszeg
10% önerő szükséges
Nincs házassági vagy gyermekvállalási feltétel
Első saját ingatlant vásárlóknak

Történelmi pillanat a piacon — ennél kedvezőbb feltételekkel ritkán találkozik valaki egy ingatlanvásárlás során.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
A LAKÁS BEMUTATÁSA
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

Nappali — Tágas, világos tér hatalmas ablakokkal. Természetes fény egész nap, kényelmes ülőgarnitúra, harmonikus enteriőr és az a kilátás, amelyet nem lehet elfelejteni.

Konyha — Külön helyiség saját ablakkal. Gáztűzhely, sütő, kávéfőző, késkészlet, hűtőszekrény — komplett, használatra kész felszereltség.

Háló- és étkezőrész — Csendes, elszeparált pihenőzóna. Ágy, étkezőasztal, székek, szekrények — minden a helyén.

Fürdőszoba — Káddal, mosógép-csatlakozással, mosdóval és külön WC-vel. Klasszikus, tiszta, funkcionális.

Előtér — Praktikus, jól strukturált belépő rész cipőtárolóval és fogassal.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
EGÉSZ SZABADIDŐPARK A HÁZ ALATT
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

A Havanna lakótelep aktív, zöld környezete minden korosztálynak kínál valamit:

Futópálya — közvetlenül a ház alatt
Focipálya
Kosárlabdapálya
Játszóterek — családoknak ideális
Parkok, zöldfelületek — séta, kutyasétáltatás, piknik
Ingyenes parkolás — nincs fizetős zóna, nincs havidíj

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
BÓKAY-KERT — KULTÚRA ÉS KIKAPCSOLÓDÁS A KÖZELBEN
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

Néhány percnyire található a legendás Bókay-kert, amely egész évben pezsgő közösségi élet központja:

Nyári koncertek, fesztiválok
Karácsonyi vásárok és ünnepi rendezvények
Családi napok, gyerekprogramok
Kulturális események egész évben
Kerékpárutak és futóútvonalak

Itt sem télen, sem nyáron nem fog unatkozni.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS — 15–20 PERC A BELVÁROSBA
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

A lakótelepről percek alatt elérhetők a város főbb pontjai:

132E gyorsbusz → Kőbánya-Kispest (M3 metró végállomás)
142E busz → Határ úti metróállomás (M3)
136-os busz → bevásárlóközpontok, helyi célpontok
236 és 236A busz → Market Central, helyi piac, rendelőintézet
36-os, 93-as, 93A busz → kerületi járatok
50-es villamos (Kemény Zsigmond utca) → könnyen elérhető

Kiemelkedő bónusz: A Kőbánya-Kispest végállomásról a 200E busz közvetlenül a Liszt Ferenc Repülőtérre visz. Külföldi utazás? Mintegy 30 perc az ajtótól a check-inig.

Autóval a belváros 15–20 perc forgalomtól függően. Az M0 és M5 autópálya pár perces távolságra.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
KINEK AJÁNLOM?
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

Fiatal pároknak, akik első otthonukat keresik — az Otthon Start hitel ideális megoldás
Egyedülállóknak, akik értékelik a nyugalmat és a panorámát
Befektetőknek, akik stabil bérleti hozamra vágynak (reptér és metró közelség kiváló adottság)
Külföldieknek, akiknek a repülőtér közelsége kulcsfontosságú
Nyugdíjasoknak, akik csendes, biztonságos otthont keresnek alacsony rezsivel

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
INGATLANKÖZVETÍTŐK SZÍVES FIGYELMÉBE
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

Az ingatlant magántulajdonosként, közvetlenül értékesítem. Ingatlanközvetítők, ügynökök közvetítését nem áll módomban igénybe venni, kérem szépen, ne keressenek ilyen ügyben. Köszönöm a megértést.

A vásárló előnye: nincs közvetítői jutalék az árban — tisztességes, átlátható ajánlat.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ÉRDEKLŐDÉS ÉS MEGTEKINTÉS
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

Időpont-egyeztetésre, részletes információért keressen bizalommal:


Messenger üzenetekre 24 órán belül válaszolok.

Egy ilyen adottságú, bútorozott, Otthon Start-képes, panorámás 10. emeleti otthon ritka kincs a piacon. Ne hagyja ki a lehetőséget — egy megtekintés mindent elárul.

#Havanna #Eladólakás #BudapestIngatlan #OtthonStart #3SzazalekosHitel #Bútorozott #Panoráma #10emelet #XVIIIkerület #Magántulajdonos #PestszentlőrincLakás

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━