HANGULATOS OTTHON A HAVANNA LAKÓTELEPEN, 72 NM-ES, 2+1 FÉL SZOBÁS, ERKÉLYES, PANEL LAKÁS.

A XVIII. kerület frekventált részén, Pestszenlőrincen a Havanna lakótelepen, 72 nm-es, erkélykapcsolatos, részben felújított állapotú, világos lakás keresi következő tulajdonosát.

Környék:

Az ingatlan frekventált helyen, a közkedvelt Havanna lakótelepen található, a XVIII. kerületben.

A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, így minden, amire a mindennapok során szükség lehet - a Lőrinc-Center és Avena Center bevásárlóközpontok, élelmiszerboltok (Príma, Penny, SPAR, Lidl), orvosi szakrendelő, gyógyszertár, bank, posta, illetve oktatási intézmények, közöttük bölcsődék, óvódák és általános iskolák - könnyen elérhetőek. A közelben játszótér és futókör is van.

A környék ellátottsága jó. A lakótelep előtti buszmegállóban állnak meg a 143E és 132E buszjáratok, amelyekkel elérhető az M3 metró és ezáltal már a belváros is könnyen megközelíthető. Az autós közlekedést tekintve a 4-es főúthoz, valamint az M5 autópályához is mindössze 5-5 perc alatt eljuthatunk.

Társasház:

A lakótelepen 1977-1985 között épültek a társasházak. Az épület szerkezete panel, 10 emeletes, valamint jó állapotú. A lépcsőház közepes állapotú, ennek a felújítását idén tervezi a társasház. Az épület részt vett a panelprogramban, amely során a fűtésrendszerét is korszerűsítették, a lakásokban lévő radiátorokat hőmennyiség mérőkkel látták el, a tetőt és a külső homlokzatot szigetelték, az utóbbit festették is.

A ház anyagi helyzete rendezett, megtakarításokkal rendelkezik. Kiemelkedően jó lakóközösség jellemzi, a közvetlen szomszédok csendesek, összetartóak.

Ingatlan:

Az ingatlan 72 nm-es, 2+1 szobás, erkélykapcsolatos, részben felújított állapotú, valamint a társasház 7. emeleti szintjén helyezkedik el.

Az előtérből belépve balra egy nyitott gardróbhelyiséget, kissé továbbhaladva jobb kéz felől pedig az erkélykapcsolatos nappalit találjuk. Az előtérből nyílik továbbá a felújított fürdőszoba, a wc, majd ezt követően az igényes, modern konyhába érkezünk. A nappaliból az étkezőn keresztül a két külön nyíló szoba juthatunk.

A 7. emeleti elhelyezkedésnek és a észak-nyugati tájolásnak köszönhetően a lakás napfényes és világos. Az erkély beépített, reluxákkal ellátott.

Az ingatlanban az elmúlt 3-5 évben a következő korszerűsítések történtek:
- burkolatok cseréje a konyhában, az előtérben, a nappaliban, a fürdőszobában, a gardróbhelyiségben és a legkisebb szobában
- a konyha új bútort és gépeket kapott
- teljeskörű fürdőszoba felújítás
- víz-és szennyvízvezetékek cseréje

Az elektromos vezetékek cseréjére a konyhában már sor került, a többi helyiségben még az eredeti kábelek találhatóak.

A külső nyílászárók kétrétegű műanyag ablakok, a beltéri ajtók közepes állapotúak.

A fűtést és a melegvíz ellátását távhő biztosítja radiátoros hőleadással, egyéni hőmennyiség méréssel. A nyári melegben sem kell aggódnunk a hőérzetünk miatt, hiszen a redőnyök, valamint a klíma gondoskodnak a kellemes hőmérsékletről.

A közös költség 22.000 Ft, amely tartalmazza a ház biztosítását, a közös képviselet díját, a szemétszállítást, takarítást és a felújítási alapot. A lakás rezsiköltsége kifejezetten alacsony, a fogyasztás elszámolása egyedi mérők alapján történik. A fűtés télen kb. 9000 Ft, a villany és víz egyénenként változik.

Az ingatlan tulajdoni viszonyai rendezettek, 1/1 tulajdonban van. Egy hónapon belül költözhető.

Műszaki jellemzők:

-falazat: panel
-emelet: 7
-lift: van
-erkély: 4 nm
-méret: 72 nm
-szobák száma: 2+1
-belmagasság: 260 cm
-fűtés: távhő, hőmennyiségmérővel, radiátoros hőleadással
-hűtés: klíma
-nyílászáró: kétrétegű műanyag
-fényviszonyok: világos
-1/1 tulajdon

Parkolás:

Utcán, közterületen, nem fizetős övezetben.

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó JANGOR TRADE Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési per adatvedelem

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Tovább olvasom