Megvételre kínálom ezt a 2025-ben épült, rendkívül magas műszaki tartalommal rendelkező, középső sorházi ingatlant. Ha olyan otthont keres, ahol a modern technológia találkozik az alacsony fenntartási költségekkel és a prémium kényelemmel, megtalálta!

Főbb paraméterek:
Nettó alapterület: 114 nm
Garázs: 18,5 nm (motorizált kapuval)
Kültéri terek: 22 nm-es kerti terasz + 6 nm-es erkély
Saját kert: 100 nm-es, privát, teljesen elszeparált zöldövezet

Belső elrendezés:
A tágas és kiváló elosztású ingatlanban az alábbi helyiségek kerültek kialakításra:
3 különálló, világos hálószoba
az egyik hálóból nyíló gardróbszoba
2 modern fürdőszoba (épített zuhanyzóval és elegáns, szabadon álló káddal)
külön gépészeti helyiség
lépcső alatti kamra

Jövőbe mutató műszaki tartalom és rezsinullázó megoldások:
Az ingatlan fenntartási költsége a prémium szigetelésnek és a megújuló energiának köszönhetően elenyésző.
Szigetelés: 14 cm-es Dryvit hőszigetelés
Gépészet: Prémium Panasonic hőszivattyú gondoskodik a kellemes hőmérsékletről.
Télen: padlófűtés
Nyáron: Modern, huzatmentes mennyezethűtés
Energiatermelés: 3 kW-os napelem rendszer

További extrák és kényelmi funkciók:
Árnyékolás: Motorizált redőnyök minden szobában.
Biztonság: Videós kaputelefon, távolról is vezérelhető (okos) riasztórendszer, valamint kiépített kamera-kiállások.
Kapunyitás: Elektromos tolókapu-motor előkészítés

Kert és udvar:
A 100 nm-es hátsó privát kert igazi oázis a mindennapokban:
A 22 nm-es terasz közvetlen kertkapcsolatot biztosít.
A terület teljesen füvesített, körben dús növényzettel beültetett.
A zöld pázsitról öntözőrendszer gondoskodik.
A kerti szerszámok tárolására egy betonozott alapra rögzített, masszív kerti tároló szolgál.

A környék infrastruktúrája kiváló, gépkocsival és tömegközlekedéssel egyaránt megközelíthető!
Busz: 55-ös, 89E, 94E, 294E
Gyál felső vasútállomás is pár perc sétára található

A környéken Penny, Lidl, SPAR, éjjel-nappali gyógyszertár, egyéb üzletek, éttermek, iskolák, óvodák, rendelő.

Ha egy modern, energiatakarékos otthont keres, amely hosszú távon is kiváló befektetés, ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget!

Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Telefonszám: +