Budapest XVIII. kerület, Bókaytelep Eladó ikerház

ELADÓ 96 M2-ES KERTKAPCSOLATOS IKERHÁZFÉL GARÁZZSAL!
CSAK A MI KÍNÁLATUNKBAN!

Eladásra kínálok egy 1940-es évek derekán épült, Pestszentlőrinc centrumától 1 percre található téglaépítésű önálló ikerfelet, amely folyamatosan karbantartott épületben található, de igény szerint, átalakítást, új belső térrendezést és részleges felújítást igényelhet.
A lakrész, a tulajdoni lap szerint is lakóingatlan besorolású, de jelenleg egy vendéglátóipari tevékenységet végző területtel lett összenyitva, amely eladás esetén, különválasztásra kerül.

Az önálló telek területe 220 m2, amely összközműves.


A kiváló közlekedés mentén elhelyezkedő, de egyúttal kertvárosi környezetben található ingatlan megújításra került 2005-ben.

Az akkori felújítás keretében korszerűsítésre került az épület teljes elektromos hálózata, cserélve lettek a burkolatok, a szaniterek, és ekkor került szigetelés és új szín is a homlokzatra.
2005-ben a nyílászárók cseréje is megtörtént, amelyet igényes hőszigetelt fa ajtókra, ablakokra cserélt a jelenlegi tulajdonos.
Abban az évben a tetőtér gerendái szintén megerősítésre kerültek, valamint, a tetőlécek cserélve lettek.

A lakás helyiségei:

egylégterű helyiség és közlekedő (75 m2) + terasz- és kertkapcsolat 124 m2), mellékhelyiség tusolóval (6 m2) és hálószoba (11 m2)


Az ingatlan karbantartott, ízléses, környezetébe jól illeszkedik és rendezett szomszédsággal rendelkezik.
A téglaépület tetején kerámiacserép héjalás, az udvar és a 2 állásos hátsókerti garázs feljárója térkövezett. A feljárón további 3-4 személygépkocsi parkolása megoldható, ha vendégek érkeznek a házhoz, de a közterületi parkolás díjmentes.


A kiváló fényviszonyokkal és világítással bíró lakás cirkófűtéssel lett ellátva, amely radiátoros hőleadókon keresztül valósul meg, valamint, inverteres klíma is rendelkezésre áll.
Egy külön kéményes, kellemes atmoszférát teremtő, fatüzeléses kandalló is helyet kapott a nagy alapterületű térben, amely a téli napokon varázslatos hangulatot teremt.
Az épület a MULTIALARM-hoz bekötött riasztórendszerrel ellátott.

Az ingatlan TEHERMENTES és nagyjából 1 hónapon belül birtokba vehető!

Infrastruktúra szempontjából az üzlet elhelyezkedése kiváló.
Az épülettől 50 m-re a 36, 93, 93A, 235 és 236A jelű buszok megállója, 200 m-en belül az 50-es villamos megállója, továbbá, a 950, 950A buszok megállói érhetők el, melyek mindegyike metróállomásra visz.

Számos üzlet a közvetlen szomszédságban: kisbolt, szolgáltató egységek, posta, Önkormányzat, Kormányablak, iskola, óvoda, játszótér, park, fagyizó, étterem, gyógyszertár, több bank.

Ha hirdetésem felkeltette az érdeklődését és szívesen megtekintené, kérem, keressen bizalommal!