Budapest XVIII. kerület, Nap utca Eladó ikerház

* ÉLETTÉR * KIVÁLÓ LOKÁCIÓ * PRAKTIKUS ELRENDEZÉS *

Eladásra kínálok a 18. kerületi Béke tér közelében, csendes, nyugodt családi házas környezetben elhelyezkedő, felújított, kétszintes ikerház felet! A nettó 133 nm-es ikerházfél jól átgondolt elrendezése, tágas belső terei gondoskodnak egy család kényelmes mindennapjairól.

A HÁZ
Az ikerház 2006-ban felújításon esett át, szerkezete 1974-es építésű. A ház alaprajza logikus, rendkívül praktikus elosztású. A földszintre lépve az előtérből érhető el a különálló konyha étkezővel és a zuhanyzós fürdőszoba. Ezen a szinten található még a beépített szekrénnyel felszerelt közlekedő, amiből a tágas, világos nappali, egy hálószoba, valamint egy külön WC, és egy praktikus dolgozószoba nyílik. A dolgozóból gardrób vagy kamra is kialakítható. Az emeletre felérve a szintén beépített szekrénnyel ellátott közlekedőből két külön nyíló szoba és egy kádas fürdőszoba nyílik. A lakótér 105 nm, a pinceszinti tároló 26 nm, a bejáratnál lévő terasz 2 nm.

MŰSZAKI TARTALOM ÉS FŰTÉS
Az ingatlan mindkét szintjén vadonatúj, A+++ kategóriás AUX hűtő-fűtő klímaberendezések garantálják a kellemes hőmérsékletet és a gazdaságos hűtést-fűtést az év minden szakában. A fő fűtést megbízható gázkazán biztosítja, radiátoros hőleadással, kiegészítő fűtésként pedig egy felújított vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll. A nyílászárók fehér műanyag kerettel, kétrétegű üvegezéssel, redőnyökkel vannak ellátva. A használati melegvizet 2 db Ariston elektromos vízmelegítő állítja elő.

A TELEK ÉS KÖRNYEZET
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: a környék kifejezetten csendes, nyugodt, barátságos szomszédokkal. Az ingatlanhoz egy saját használatú, elkerített kert kapcsolódik, amely ideális pihenésre, kertészkedésre vagy családi programokra. A parkolás és tárolás kényelmesen megoldott: a házhoz egy 26 nm-es pince, egy különálló garázs és a garázs mellett egy külön tárolóhelyiség is tartozik. A garázs egy külön, közös használatú területen helyezkedik el, amely a saját kertből közvetlenül megközelíthető.

LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS
Az ingatlan megközelíthetősége és közlekedési kapcsolatai kiemelkedőek: mindössze 5 perc sétára található a Ferihegy vasútállomás, ahonnan Kőbánya-Kispest 5 perc, a Nyugati pályaudvar pedig mindössze 20 perc alatt elérhető!

Ajánlom ezt a praktikus kialakítású, különleges otthont olyan családoknak, akik békés, nyugodt környezetben szeretnének élni, a kiváló közlekedési lehetőségeket és a belváros elérhetőségét egy karnyújtásnyira tudva maguktól!

Megtekintés vagy egyéb kérdés esetén állok rendelkezésére a hét minden napján!