*** A XVIII. kerület közkedvelt részén, Erzsébettelepen, a Horgásztó park közelében megvételre kínálok egy KITŰNŐ ÁLLAPOTÚ, 2 SZINTES, NAPPALI + 5 SZOBÁS, 2 GENERÁCIÓ SZÁMÁRA IS TÖKÉLETES, IKERHÁZ felet ***

ÉPÜLET:

Az ingatlan 2001-ben épült, 36-os téglából. Egy 5 cm-es, speciális hőszigetelő vakolattal van körbe burkolva, így plusz szigetelést egyáltalán nem igényelt. 2021-ben a külső festés megújult.
A sátortető héjazata Bramac cserép, a tető állapota kifogástalan. A tetőtér beépíthető, ahol további élettér alakítható ki, különös tekintettel arra, hogy minden gépészet ( víz,-villany,-csatorna,-padlófűtés ) fel lett vezetve a tetőtérbe.

BELSŐ TEREK:

A ház 2 szintes, 2021-ben frissen festett.

A földszint alapterülete 120 nm. Az előtérből nyílik egy külön álló wc, egy nagy méretű-fürdőkádas- fürdőszoba, egy tágas és napfényes nappali-étkező-konyha ( innen tudunk kijutni a 13 nm-es teraszra és a kertbe ), valamint 2 nagy méretű szoba.

A szintén 120 nm-es, félszuterén részen kialakításra került egy tágas mosókonyha, egy 10 nm-es-külön tároló, zuhanykabinos fürdőszoba, külön álló wc, egy félszoba és 2 nagyobb méretű hálószoba.
Továbbá itt található egy 25 nm-es, elektromos kapuval szerelt garázs is. A félszuterén jelleg miatt ezt félbe számoltuk a hasznos alapterületnél.

MŰSZAKI TARTALOM:

A fűtésről kondenzációs kazán gondoskodik, amit padlófűtés egészít ki, melyet minden szinten külön lehet szabályozni. A nappaliban egy hűtő-fűtő klíma is helyet kapott. Szinte minden helyiségben redőnnyel és szúnyoghálóval szerelt műanyag nyílászárók találhatók.

A ház távfelügyeletre kötött riasztóval védett.

A hátsókertben kialakításra került egy épített grillező.

A kert teljes részében elektromos öntözőrendszer került kiépítésre.

Ez az ingatlan tökéletes választás nagycsaládosoknak, 2 akár 3 generáció számára is, illetve akik még csak tervezgetnek....

A ház per,-teher és igénymentes.

BIRTOKBA ADÁS:

2026. Szeptemberében vagy ez után lehetséges.

Előre egyeztetett időpontban a hét bármelyik napján rugalmasan megtekinthető.

További kérdés esetén várom megtisztelő hívását ( H-V: 9-20 ).

Szükség esetén teljes körű ügyintézéssel ( kedvezményes hitelkonstrukcióval, megbízható ügyvédi közreműködéssel ) állok a rendelkezésére.
BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát megversenyezteti az Ön kedvéért, teljesen díjmentesen!

Tovább olvasom