Eladó a XVIII. kerület Szemeretelep városrészben egy 90 m-es ikerházfél.
TELEKMÉRET: 312 m2.


Az utcáról szemben állva a baloldali rész eladó. A telek teljesen lekerített, semmilyen közös használati rész nincs. Ez egy két szintes lakás+ szuterén, külön órákkal szerelve.
A saját telken található még egy 32 m-es melléképület(tégla).



Az épületről:
- 1974-ben épült téglaépület(38 cm-es főfal)
- szuterén+ 2 szint lakótér,
- lapostető,
- a telken található még egy 32 m2-es különálló lakóegység.


FŐÉPÜLET:
- szuterén 35 m2,
- földszint: 42,38 m2,
- emelet: 42,74 m2.
MELLÉKÉPÜLET:
- 32 m2.
TÁROLÓK:
- 20 m2.


Főépület elosztása, felszereltsége, főbb műszaki jellemzői:

Földszint:
- 1 szoba, konyha+étkező, fürdőszoba+Wc, közlekedő, lépcsőház(emelet-szuterén)

- műanyag nyílászárók, redőnnyel szerelve,
- többfajta hidegburkolat, jó állapotban,
- parketta a szobában,
- festett, fehér falak,
- modern, jó állapotú radiátorok,
- szobából teraszkapcsolat,

- masszív, jó állapotú, kényelmes lépcső,
- lépcsőházban fa lambéria fali burkolat,

- világos, étkezős-konyha,
- nagyméretű modern konyhabútor,
- konyhai gáztűzhely, páraelszívó,
- díszkő falburkolatok, világos szín világ,

- kádas fürdőszoba,
- törülközőszárítós radiátor,
- Wc-kézmosó,
- izléses falicsempe.

Emelet:
- 2 szoba, közlekedő, fürdőszoba+Wc, erkély,

- műanyag nyílászárók, redőnnyel szerelve,
- parketta padlóburkolat,
- festett, fehér falak,
- modern, jó állapotú radiátorok,
- 1 szobából erkély kapcsolat.

- kádas fürdőszoba,
- törülközőszárítós radiátor,
- fürdőszoba szekrény,
- wc,

Szuterén:
- betonozott, száraz helyiségek.



Melléképület elosztása, felszereltsége, főbb műszaki jellemzői:

- 30 cm-es téglaépület,
- félnyeregtető, agyag cserép héjazat,
- fatüzeléses kandalló,

- előszoba, amerikai konyhás nappali, fürdő wc-vel,
- többféle hideg burkolat,
- laminált padló,
- műanyag nyílászárók,

Tároló-műhely:

- kő-üvegtégla-tégla illetve fa szerkezet,
- félnyeregtető, agyag cserép héjazat.


GÉPÉSZET, MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:

FŰTÉS:

- Termoteka 25Es gázkazán(pinceszinten),
- vegyestüzelésű öntöttvas kazán(pinceszinten),
- szobákban radiátoros hőleadás,

MELEGVÍZ:

- 1 db gázbojler.

- villamosenergia ellátás: 1X25 illetve 1X10 Ah.

TELEK,KERT, UDVAR, ZÖLDTERÜLET::

- Telekméret: 312 m2, összközműves.
- Utcafronti szélesség: 12 m.

- 32 m2-es melléképület, téglaépítésű,
- 20 m2 fedett-zárható tároló(2 egység),

- nagyméretű terasz, díszkorláttal, díszlépcsővel,
- egyedi burkolatok, díszek.

- kerti csap,
- modern fém kerítés paneles, betonlábazatos kerítés,
- gyalogos kiskapu,
- kétszárnyú modern autós kapu,
- térkövezett járda,
- térkövezett autó beálló( 2 autó).

KÖRNYEZET:

Dinamikusan megújuló, kertvárosi környezet.
Iskola, óvoda, bölcsőde 1 kilométeren belül
Orvosi rendelő, Posta, Közhivatalok, boltok és egyéb szolgáltató egységek elérhető távolságon belül.
Az utca mellékutca, célirányos forgalommal.
Jó szomszédság.

KÖZLEKEDÉS:

Autós közlekedés kiváló.
Üllői út a közelben.
4-es Főút-Liszt F. Repülőtérre vezető út 500 méterre.
Több buszjárat, Szemeretelep Vasútállomás 250-500 méteren belül.

FINANSZÍROZÁS:

Az ingatlan készpénzzel és banki finanszírozással egyaránt megvásárolható.
Hitelezéssel kapcsolatban, PÉNZÜGYI munkatársunk díjmentesen tájékoztatja önt, az aktuális banki finanszírozási lehetőségekről, akciókról.
Ügyintézésünk az eladási folyamat elejétől a végéig tart.
Szükség esetén, EGYEDI KEDVEZMÉNYES ÜGYVÉDI szolgáltatással is állunk rendelkezésére.

BABAVÁRÓ és CSOK Plusz 2024. január 1-től.

További felmerülő kérdéseivel, személyes megtekintéssel kapcsolatos időpont egyeztetéssel, forduljon hozzánk bizalommal.

Tovább olvasom