Kertvárosi nyugalom – tágas, jó állapotú ikerház azonnal költözhető a XVIII. kerület csendes részén

Tulajdonosoktól eladásra kínálok a XVIII. kerület kedvelt, kertvárosi részén egy nettó 177,6 m² összes hasznos alapterületű igényesen megtervezett és gondosan karbantartott jó állapotú 1990-ben épült ikerházat.

Az ingatlan építészmérnök tulajdonos tervei alapján készült, így a belső terek arányosak, világosak és funkcionálisan átgondoltak, és 518 m²-es, gondozott saját használatú telken helyezkedik el.

A ház 177,6 m² összes hasznos alapterülete, amely három szinten oszlik meg: a földszint 73,5 m², a tetőtér 62,3 m², míg a pince 41,8 m²-es (2,15 méteres belmagassággal). A pincében 18 m²-es gépkocsitároló található.

A földszinten található: előszoba, konyha (melyhez spájz is kapcsolódik), fürdőszoba és külön WC, valamint étkező és egy tágas, világos nappali, ahonnan a terasz nyílik.

Az emeleten három kényelmes hálószoba kapott helyet, az emeleti nappaliból pedig akár egy negyedik szoba is kialakítható, így a ház jól igazítható a növekvő család igényeihez. Az emeleten is külön fürdő és WC biztosítja a kényelmet.

A 3 éve megújított teljes külső hőszigetelés és a 2 éve cserélt kondenzációs kombi gázkazán energiahatékonyságot biztosítanak. A földszinten padlófűtés, az emeleten pedig radiátorok biztosítják a meleget. Az ingatlan önálló gáz, víz és villany mérőórákkal rendelkezik.

A háztartási gépekkel felszerelt modern konyha, valamint a beépített szekrények az ár részét képezik.

A gondozott, zöld kertet automata öntözőrendszer tartja frissen, a félig fedett terasz pedig kellemes, árnyékos pihenőhelyet nyújt a nap bármely szakában. A parkolás kényelmesen megoldott: a garázs elektromos ajtóval ellátott, de kerten belüli nyitott parkolóhely is rendelkezésre áll.

A ház iskola, óvoda és bevásárlási lehetőségek közelében fekszik – az általános iskola az utca túloldalán található. A biztonságos, csendes és barátságos környék miatt ez az otthon különösen ideális családosok számára.

Az ingatlan osztatlan közös tulajdonú, de megosztási szerződéssel jogilag rendezett.

Az ingatlan rendelkezik hitelesített HET (D) és VBF tanusítványokkal.

Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges.

Képeket kapcsolatfelvétel után szívesen küldök.

Munkámat családi ingatlanos segíti, külső szakember segítségét nem kérem!

Tovább olvasom