Képzelje el, ahogy egy hosszú munkanap után megérkezik a 18. kerület egyik csendes, fás mellékutcájába. A város zaja fokozatosan elhalkul, a levegő tisztábbá válik, és Ön belép a saját, zöld oázisába.

Saját kert, valódi szeparáció
A tágas, 400 m²-es, teljesen elkerített, saját telekrész igazi ritkaság! Itt nem kell kompromisszumot kötnie: a kert teljesen az Ön szférája.
Képzelje el a hétvégi grillpartikat a barátokkal, a reggeli kávézást a teraszon, vagy a gyerekek és házi kedvencek felhőtlen játékát a biztonságos, körbekerített udvaron.

Az ingatlan összközműves, és a maximális függetlenségről a saját, különálló közmű-főmérők gondoskodnak.

A jó szerkezeti alapokkal rendelkező, tömör téglából épült, 25 cm-es sávalapra emelt utcafronti házrész 68 m²-es hasznos alapterületen kínál igazán élhető elosztást:
Világos nappali + 2 külön nyíló hálószoba, ahol a család minden tagja megtalálja a maga kuckóját.
Tágas, étkezős konyha, amely a családi beszélgetések és közös étkezések meleg központja.
Kádas fürdőszoba a pihentető esti fürdőkhöz (a meleg vizet villanybojler biztosítja).
Külön helyiségben lévő WC a maximális kényelemért.
A lakásban nosztalgikus hangulatot idéz egy régi cserépkályha is, amely bár már nem üzemel, a lakás dísze és stílusos emléke lehet a múltnak.
Korszerűsített alapszerkezet és gazdaságosság
Bár a ház megőrizte klasszikus karakterét, a legfontosabb műszaki fejlesztések már megtörténtek:
Vadonatúj elektromos hálózat! A megnövekedett modern igényeket a kiépített 3x16A elektromos betáplálás garantáltan kiszolgálja.
Kiváló födémszigetelés: A tetőfödém 25 cm vastag kőzetgyapot szigetelést kapott, ami télen bent tartja a meleget, nyáron pedig véd a hőségtől.
A szobákban és a konyha-étkezőben található gázkonvektoroknak és a födémszigetelésnek köszönhetően a lakás a hideg téli hónapokban is rendkívül gazdaságosan és alacsony rezsivel fűthető.

A ház mellett található egy 15 m²-es melléképület, amelybe az áram, a víz és a csatorna is be van vezetve. Ez a tér számtalan lehetőséget rejt magában:
Kialakítható belőle nyári konyha, hobbi- vagy barkácsműhely, otthoni iroda, de akár egy különálló vendégszoba is!

Környezet és Közlekedés
Pestszentimre ezen része a kertvárosi nyugalom és a családias hangulat tökéletes ötvözete. A Kölcsey utca környéke rendezett, tiszta és biztonságos, ahol a szomszédok még előre köszönnek egymásnak. A közelben sétatávolságra megtalálhatók iskolák, óvodák, orvosi rendelők, valamint kisebb boltosok és nagyobb bevásárlási lehetőségek is.
A Közlekedés:
A gyors és kényelmes közlekedés garantált, akár autóval, akár tömegközlekedéssel indul útnak:
BKK járatok: A közeli buszmegállókból közvetlen és sűrű járatokkal érhető el a M3-as metró (Kőbánya-Kispest vagy Határ út), így a belváros is gyorsan megközelíthető.
Vonat: A Pestszentimre vasútállomás közelsége révén a Nyugati pályaudvar alig 20-25 perc alatt elérhető.
Autóval: Az M0-s autóút és a Nagykőrösi út közelsége miatt a főváros többi része és az autópályák is pillanatok alatt elérhetők, mégis mentesül a közvetlen átmenő forgalom zajától.

Ez a házrész kiváló választás fiatal pároknak, családoknak vagy akár azoknak is, akik egy jól alakítható, saját kertes otthonra vágynak Pestszentimre egyik legkedvesebb részén.
Jöjjön el, szeressen bele, és álmodja meg itt az új életét! Hívjon bizalommal a megtekintésért!