Budapest XVIII. kerület, Bókaytelep Eladó családi ház

Frissen felújított, amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás, önálló családi ház a Bókay-telepen – saját kerttel és fedett terasszal!
Budapest XVIII. kerületének kedvelt részén, a Bókay-telepen, az Üllői út közelében, mégis csendes mellékutcában kínálok megvételre egy önálló helyrajzi számmal rendelkező, 83 m²-es családi házat, 365 m²-es rendezett telekkel.

Az 1960-as években épült téglaház 2026-ban teljes körű felújításon esett át, amelynek során gyakorlatilag minden fontos szerkezeti és műszaki elem megújult. Ennek köszönhetően az új tulajdonos egy modernizált, esztétikus otthonba költözhet, ahol nem kell a felújítás terheivel és költségeivel számolnia.
Átgondolt, praktikus belső elrendezés
A 83 m²-es lakótér kialakítása a kényelmes mindennapokat szolgálja:
•Tágas előszoba
•Amerikai konyhás, világos nappali
•Két külön nyíló hálószoba
•Fürdőszoba modern walk-in zuhanyzóval
•Gépesített konyhabútorral felszerelt konyha
A nappali és a konyha egy közös, jól kihasználható életteret alkot, míg a két különálló hálószoba megfelelő privát szférát biztosít a családtagok számára.

Teljes körű felújítás 2026-ban
A felújítás során az ingatlan jelentős korszerűsítésen esett át:
•Teljesen megújult elektromos hálózat
•Új vízhálózat
•Új burkolatok
•Korszerű, kétrétegű üvegezésű nyílászárók
•Megújult tető
•10 cm vastag homlokzati hőszigetelés
•Három darab klímaberendezéssel megoldott fűtés
A H tarifás mérőóra ügyintézése folyamatban van. A gázvezeték a telken belül rendelkezésre áll, azonban az épületen belül jelenleg nincs kiépített gázellátás.

Rendezett telek, fedett terasz és kényelmes parkolás
A 365 m²-es telken a ház mellett kellemes szabadtéri élettér is rendelkezésre áll.
A 25 m²-es fedett terasz ideális helyszíne lehet a reggeli kávézásnak, családi étkezéseknek vagy a baráti összejöveteleknek, az udvar pedig saját kertként biztosít további lehetőségeket a pihenésre.
Az ingatlanhoz tartozik továbbá:
•10 m²-es pince
•Viacolorral burkolt gépkocsibeálló
•Jelenleg manuálisan működtethető nagykapu, amely motor felszerelésével elektromos működtetésűvé alakítható
•Kamerarendszer a biztonság érdekében
Elhelyezkedés
A Bókay-telep a XVIII. kerület egyik kedvelt kertvárosi része. Az ingatlan csendes mellékutcában található, ugyanakkor az Üllői út közelsége révén a közlekedés és a mindennapi szolgáltatások elérése is kényelmes.
Irányár: 96.000.000 Ft
Ha egy önálló helyrajzi számmal rendelkező, frissen felújított, kertkapcsolatos családi házat keres Budapest XVIII. kerületében, amelybe akár azonnal költözhet, érdemes személyesen is megtekintenie!