Budapest XVIII. kerület, Erdőskert Eladó családi ház

PRÉMIUM ENERGIATAKARÉKOS CSALÁDI HÁZ PESTSZENTLŐRINC LEGKEDVELTEBB RÉSZÉN!
Új építésű, 4 hálószobás + nappalis duplakomfortos álomotthon garázzsal, hőszivattyúval és nagy terasszal.

Megtalálta azt az otthont, ahol a kényelem, a minimális rezsiköltség és a kerti nyugalom találkozik!

Budapest XVIII. kerületének csendes, rendezett kertvárosi utcájában kínáljuk megvételre ezt a 2026-os átadású, kiváló elrendezésű, kétszintes, önálló családi házat.

MIÉRT EZ A TÖKÉLETES VÁLASZTÁS AZ ÖN CSALÁDJA SZÁMÁRA?
Garantáltan alacsony rezsi: Modern, környezetbarát hőszivattyús fűtésrendszer padlófűtéssel gondoskodik a kellemes melegről – még a garázsban is!
Prémium hőszigetelés: 30 cm-es vázkerámia falazat 15 cm-es homlokzati szigeteléssel és 3 rétegű hőszigetelt nyílászárókkal, valamint 25 cm-es zárófödém szigeteléssel.
Ideális elrendezés családoknak: Nappali + 4 teljes értékű, külön nyíló hálószoba (nincsenek apró fél-szobák!).
Duplakomfort: Két különálló, elegáns fürdőszoba (földszinti zuhanyzó WC-vel + emeleti tágas fürdőszoba).
Kültéri élmények: 27 m²-es kertkapcsolatos terasz a családi grillsütésekhez + 2 db emeleti erkély (összesen kb. 16 m²).
Kényelmes parkolás: Épületbe integrált, fűtött garázs közvetlen belső átjárással a lakótérbe + telken belüli plusz beálló lehetőség.

AZ INGATLAN HELYISÉGLISTÁJA ÉS ELRENDEZÉSE:
FÖLDSZINT
A közösségi élet központja:
Világos, tágas nappali (18,02 m²) – közvetlen terasz- és kertkapcsolattal
Konyha + étkező (13,05 m²) – kényelmes tér a közös étkezésekhez
Földszinti zuhanyzós fürdőszoba WC-vel (3,52 m²)
Előszoba / Szélfogó (8,30 m²) és lépcső alatti praktikus kamra
Belső átjárású garázs és tároló (29,40 m²)
Kertkapcsolatos terasz (27,41 m²)

EMELET
A nyugodt pihenés szigete:
4 db külön nyíló hálószoba: 13,25 m² | 12,60 m² | 12,00 m² | 11,31 m²
Tágas emeleti fürdőszoba (5,94 m²)
Külön háztartási helyiség / mosókonyha (5,19 m²)
Világos közlekedő (8,92 m²)
2 db erkély (7,68 m² és 8,16 m²) – utcafrfronti és csendes kertre néző kilátással

TELEK ÉS LOKÁCIÓJA ház egy 400 m²-es, összközműves, intim és könnyen karbantartható telken fekszik.
Pestszentlőrinc közkedvelt, kisforgalmú kertvárosi utcájában minden megtalálható a közelben: Iskolák, óvodák, bölcsődék percek alatt elérhetők.
Kiváló bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő és gyógyszertár a közelben.
Gyors tömegközlekedési kapcsolatok a belváros és a KÖKI Terminál irányába!

NE HAGYJA KI EZT A RITKA LEHETŐSÉGET!
Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik egy kulcsrakész, nulla felújítást igénylő, rendkívül alacsony fenntartási költségű és értékálló otthont keresnek.
Rugalmasan megtekinthető, akár hétvégén is!
Hívjon bizalommal még ma, és tekintse meg személyesen leendő álomotthonát!