Budapest XVIII. kerület, Bártfa utca Eladó családi ház

AJÁNLOTT INGATLAN!

BUDAPEST XVIII. SZEMERETELEPEN NAGYON JÓ KÖZLEKEDÉSNÉL, NAGYON JÓ ÁLLAPOTBAN LÉVŐ ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ KERESI ÚJ LAKÓIT!

AKÁR KÉT GENERÁCIÓNAK IS AJÁNLOM A KERTBEN LÉVŐ 3,00 X 5,00 MÉTERES TÉGLA ÉPÜLET MIATT, AHOL EGY NAGYSZÜLŐ LAKHAT.

Ingatlanunk az Üllői úthoz közel, mégis csendes utcában található.
A ház gondos tulajdonosunknak köszönhetően folyamatosan karban tartott, rendezett ingatlan.
A ház előkertes, hasznos, nettó alapterülete 80 nm, plusz a 20 nm-es terasz.
Ezen kívűl egy 15 nm-es tégla építésű kis nyári konyha/vendégház is van a hátsó udvaron (víz, villany bevezetve, kémény bélelve) egy tárolóval és a garázzsal osztozva.

A ház kivett lakóház, udvar, rendezett tulajdoni viszonyokkal.
A ház emelt alappal rendelkezik, 5 lépcsőn jutunk fel a bejáratba, ahol biztosnsági ajtón keresztül az ablakos, világos előszobába lépünk, majd a nappali + konyha + étkező (31,00 nm) részbe, ahonnan a két nagyméretű szoba nyílik (20,00 és 21,00 nm), melyek mellett a kamra és a zuhanyzós fürdőszoba is helyet kapott.
A nappaliban egy nagyon szép cserépkályha is épült a felszerelt hűtő-fűtő klíma mellett és innen tudunk hátrafele kimenni a 20,00 nm-es teraszra (szintén biztonsági dupla ajtón keresztül), melyről nézve a két gyönyörű tuja fát nyugadtan pihenhetünk.

Az ingatlan 2011-ben teljes felújításon esett át, ahol
- a külső falak 5 cm dryvit hőszigetelést kaptak,
- a tető új lécezést, fóliázást
- új cserepeket kapott,
- a kéményeket kibélelték, úgy a gázcirkó (2 éve cserélték, pincében van), mint a cserépkályhájét
- a villanyvezetékeket a falba csőbe húzták, cserélték
- a fürdőszobát teljesen felújították és vele a vízvezetékeket is
- riasztó kábelek kiépítve a falba

Az ablakok jól záródónak bizonyultak, melyek fa dupla ablakok, így nem kerületek cserére.
A belmagasság 3,25 méter.
A száraz pince 23,00 nm, ahol a gázcirkó és a gázóra is található, melyhez a ház oldaláról jutunk le.
Az ingatlan száraz, napos, világos, sok zölddel a kertben.

A kerti csap külön kerti vízmérő órával felszerelt.
Az ingatlan az 1950-es évek végén épülhetett, pontos dátumot nem tudunk, jó állapotban van.

Energetikai tanúsítvány készítése folymatban van, amennyiben elkészül, azzal a hirdetést frissítjük.

Nézze meg mielőtt döntene, nem fog csalódni.