Budapest XVIII. kerület, Csaba utca Eladó családi ház

Tágas családi ház Erzsébettelepen – 280 nm, nappali + 4 hálószoba, 541 nm-es telek
Budapest XVIII. kerületének kertvárosias, családias környezetében, Erzsébettelepen kínálunk megvételre egy 280 nm-es, tágas családi házat, amely 541 nm-es telken helyezkedik el. Az ingatlan 1993-ban épült, külső falai pedig hőszigeteléssel ellátottak.

A ház egyik legnagyobb előnye a kifejezetten tágas élettér és a jól használható alaprajz. A nappali mellett négy hálószoba biztosít kényelmes életteret akár nagyobb család számára is, ugyanakkor a szobák lehetőséget adnak dolgozószoba, vendégszoba vagy hobbihelyiség kialakítására is. A nagy alapterületnek köszönhetően minden családtag számára jut elegendő saját tér, miközben a közös családi élethez is tágas helyiségek állnak rendelkezésre.

A ház közepes állapotú, így elsősorban azok számára lehet jó választás, akik nem feltétlenül új építésű ingatlant keresnek, hanem egy nagy méretű, jól alakítható családi otthonban látják a lehetőséget. Az ingatlan adottságai kiváló alapot teremtenek ahhoz, hogy az új tulajdonos saját ízlésének és igényeinek megfelelően alakítsa, korszerűsítse otthonát.

A fűtés kialakítása többféle komfortigényt is kiszolgál. A földszint valamennyi helyisége radiátoros fűtéssel rendelkezik, az emeleten pedig a hálószobákban található radiátoros fűtés. A nappaliban, a fürdőszobában és a fő hálószobában padlófűtés is rendelkezésre áll, amely kellemes komfortot biztosít a mindennapokban. A nyári hónapokban klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről.

A kültéri élettér szintén az ingatlan egyik vonzó eleme. A házhoz két terasz tartozik: egy 24 nm-es és egy 21,68 nm-es terasz, így többféle lehetőség kínálkozik a szabadtéri pihenésre, családi étkezésekre vagy baráti összejövetelekre. A kültéri terasz alatt egy praktikus szerszámoskamra is helyet kapott.

A tárolási lehetőségek is jól szolgálják egy nagyobb családi ház mindennapi használatát: az ingatlanhoz két padlás/tetőtéri tároló tartozik, amelyek ideálisak szezonális tárgyak, sporteszközök, kerti felszerelések vagy egyéb, ritkábban használt holmik elhelyezésére.

A komfortot tovább növeli, hogy mind a földszinten, mind az emeleten víztisztító rendszer került kiépítésre.

Az 541 nm-es telek kellemes méretű kert kialakítására ad lehetőséget. A kert alkalmas lehet családi pihenésre, kertészkedésre, gyermekek számára kialakított játszótérre, vagy egyszerűen arra, hogy a mindennapokban élvezhessük a kertvárosi környezet nyugalmát. A két tágas terasz pedig tovább bővíti a használható életteret a jó idő beköszöntével.

Erzsébettelep a XVIII. kerület egyik kertvárosias jellegű része, ahol jellemzően családi házas környezet, nyugodtabb utcák és nagyobb telkek jellemzik a környéket. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, üzletek, valamint bölcsőde, óvoda és iskola is elérhető a közelben. A környék zöldebb, nyugodtabb hangulata mellett Budapest belsőbb részei is jól megközelíthetők.

A tömegközlekedés szempontjából is kedvező a környék elhelyezkedése: többek között a 98-as, 98E, 200E, 217-es és 217E autóbuszjáratok biztosítanak kapcsolatot a kerület fontosabb pontjai és a közlekedési csomópontok felé. Kőbánya-Kispest irányába több járattal is el lehet jutni, ahonnan az M3-as metró és a vasúti közlekedés is elérhető. A 200E autóbusz közvetlen kapcsolatot biztosít a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér felé is.

Az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik nagy alapterületű, nappali + 4 hálószobás családi házat keresnek Budapesten, és értékelik a kertvárosias környezetet, a tágas belső tereket, a többféle fűtési megoldást, a két nagy teraszt, a praktikus tárolási lehetőségeket és a jó közlekedési kapcsolatokat.

Egy igazán tágas, sok lehetőséget rejtő családi otthon, amely megfelelő alapot kínál ahhoz, hogy új tulajdonosa saját elképzelései szerint formálja tovább.

A házban rejlő lehetőségeket személyes megtekintés alkalmával érdemes igazán felfedezni.