Budapest XVIII. kerület, Gloriett-telep Eladó családi ház

A HIRDETÉS egy két LÁTVÁNYTERVET IS TARTALMAZ EZT VEGYÉK FIGYELEMBE!


KÉT KÜLÖN BEJÁRATÚ IKERHÁZ EGYBEN – AKÁR KÉT CSALÁDNAK VAGY BEFEKTETÉSNEK!
HITELEZHETŐ INGATLAN!
TEHERMENTES TULAJDON!
KÜLÖN-KÜLÖN ÉS EGYBEN IS MEGVÁSÁROLHATÓ!

Budapest XVIII. kerületének Gloriett-telep városrészén, családi házas környezetben kínálunk eladásra egy 711 m²-es telken elhelyezkedő, két külön bejárattal rendelkező, egybeépített ikerházas ingatlant.
A két lakóegység alapterülete:
• 111 m²
• 174 m²
A két ingatlan teljesen külön bejárattal rendelkezik, így kiváló lehetőség két generáció együttélésére, két család részére, illetve befektetési célra is.
Az ingatlanok egyben és külön-külön is megvásárolhatók, igény esetén akár telekmegosztással is.

AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI
A házak a 80-as évek végén / 90-es évek elején épültek, beton alapra, téglából.
Mindkét ikerházi lakóegység tetőtere beépített, ezáltal tágas, jól használható életteret biztosítanak.
• duplakomfortos kialakítás
• dupla erkély
• inverteres klímák
• gépesített
• külön bejáratok
• külön mérőórák
• 3 fázis – 3×16 A
• gázkazános fűtés
• gázkazán által biztosított használati melegvíz
A nagyobbik épületegyüttes alatt egy további, megközelítőleg 8 m²-es pince is rendelkezésre áll.
GARÁZS + KÜLÖN LAKRÉSZ + PINCE

A 711 m²-es telken a két lakóegységen kívül egy további, körülbelül 40 m²-es melléképület is található, amelyben:
• garázs
• külön lakrész
• fedett gépkocsibeálló
került kialakításra.
A melléképület alatt további kb. 15 m²-es pince található.
A több különállóan használható területnek köszönhetően az ingatlan számos lehetőséget kínál: alkalmas lehet nagycsaládosoknak, több generáció együttélésére, vállalkozás és lakhatás kombinálására vagy befektetési célra is.

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS
Az ingatlan Budapest XVIII. kerületének Gloriett-telep részén, jellemzően családi házas környezetben helyezkedik el.
A környék mindennapi ellátottsága kedvező: a közelben élelmiszerüzletek, óvoda, általános iskola, pékség és további szolgáltatások is megtalálhatók.
A városrészből az Üllői út irányába is jó a kapcsolat, ahonnan Budapest más részei tömegközlekedéssel és gépkocsival egyaránt megközelíthetők.
A környék egyik előnye, hogy a családi házas élet nyugodtabb környezetét ötvözi a XVIII. kerület kiépült infrastruktúrájával.

KINEK AJÁNLJUK?
Két családnak
Több generáció részére
Nagycsaládosoknak
Befektetőknek
Saját otthon + kiadható lakrész kialakítására
Lakhatás és vállalkozás együttes megvalósítására

RITKA LEHETŐSÉG: két külön bejáratú, önállóan is használható nagyméretű lakóegység, 711 m²-es telekkel, további lakrésszel, garázsokkal és pincékkel!
Az ingatlan egyben vagy külön-külön is megvásárolható!

Energetikai tanúsítvány folyamatban!!!!