KÜLÖNLEGES OTTHON KÉT GENERÁCIÓNAK – STÍLUS, TÉR ÉS HARMÓNIA!

Ganztelep egyik csendes utcájában eladó egy masszív, önálló, 80-as években épült családi ház, amely tökéletes választás lehet két generációnak, nagycsaládosoknak vagy akár befektetőknek is.

Az ingatlan két külön bejáratú lakószintből áll, így a családtagok egymás közelségében, mégis teljesen zavartalanul élhetik mindennapjaikat.

Az alsó, 100 m²-es földszinti lakrész teljeskörűen és igényesen felújított. Kifogástalan elrendezésű, 3 hálószobával, gyönyörű beépített konyhával, exkluzív fürdőszobával, külön WC-vel, kamrával, gardróbbal és terasszal várja új lakóit.

Itt valóban minden új és korszerű:
nyílászárók, beltéri ajtók, bejárati ajtó, villany-, víz-, csatornarendszer, valamint hőszivattyús padlófűtés. Mindkét szint H-tarifás mérőórával ellátott.

A felső szint felújítandó, de szerkezetileg tökéletes állapotú, így igény szerint alakítható. Itt további kb. 80–100 m² hasznos lakótér hozható létre, külön mérőórákkal, előkészített hőszivattyú-kiállással.

A ház egyik legnagyobb értéke a kellemes, intim hangulatú, 560 m²-es kert, ahol valóban nyugalom veszi körül az embert. Tökéletes hely családi és baráti összejövetelekhez, pihenéshez vagy akár egy csendes reggeli kávéhoz a teraszon. A fedett beállóban 2-3 autó kényelmesen elfér.

A környék infrastruktúrája kiváló: busz, villamos és a Ferihegyi vasútállomás is gyorsan elérhető, így a belváros megközelítése egyszerű és kényelmes. Mindez egy csendes, rendezett utcában, ahol a nyugodt otthonérzés és a praktikus elhelyezkedés tökéletes egyensúlyban találkozik.

Egy különleges otthon, ahol a közös családi pillanatok és a privát élettér tökéletes egyensúlyban élnek együtt.

SPECIAL HOME FOR TWO GENERATIONS – STYLE, SPACE & HARMONY!

Located in one of Ganztelep’s quiet streets, this solid detached family home built in the 1980s is now for sale. An ideal choice for two generations, large families, or even investors looking for flexibility and long-term value.

The property features two completely separate living levels with independent entrances, allowing family members to enjoy both closeness and privacy in perfect harmony.

The fully renovated 100 sqm ground-floor residence has been redesigned with exceptional taste and quality. It offers a flawless layout with 3 bedrooms, a stunning built-in kitchen, an exclusive bathroom, separate toilet, pantry, walk-in wardrobe, and a cozy terrace for everyday comfort.

Everything here is brand new and modern:
windows and doors, interior and entrance doors, electrical and plumbing systems, sewage network, as well as energy-efficient underfloor heating powered by a heat pump. Both floors are equipped with H-tariff electricity meters.

The upper level requires renovation but is structurally in excellent condition, offering outstanding potential to create an additional 80–100 sqm of living space tailored to your own vision. Separate utility meters and prepared heat pump connections are already in place.

One of the property’s greatest highlights is the intimate 560 sqm garden, offering a peaceful and private atmosphere rarely found in the city. A perfect setting for family gatherings, relaxing weekends, or quiet mornings with coffee on the terrace. The covered parking area comfortably fits 2–3 cars.

The location is highly convenient: buses, tram connections, and Ferihegy railway station are all easily accessible, ensuring quick and comfortable access to the city center while still enjoying the tranquility of a calm residential street.

A truly special home where shared family moments and private living spaces coexist in perfect balance.

适合两代同堂的特别之家 —— 风格空间与和谐并存！
这栋建于80年代的独立式家庭住宅，坐落于Ganztelep安静宜人的街道中，结构坚固，现诚意出售无论是两代同堂的家庭大家庭，还是投资人士，这里都是理想之选
房屋拥有两个完全独立的居住楼层，并设有独立入口，让家人在彼此陪伴的同时，也能享受各自的私密生活空间
一楼约100平方米，经过高品质全方位翻新，设计精致布局完美室内包含3间卧室时尚内置厨房高端浴室独立卫生间储藏室步入式衣帽间以及舒适露台，为日常生活带来真正的品质感
房屋内所有设施均为现代化全新配置：
包括门窗室内门防盗入户门电路水管排污系统，以及采用热泵系统的地暖上下两层均配备H优惠电表，更加节能高效
楼上空间目前待翻新，但整体结构状态极佳，可根据个人需求自由打造额外约80–100平方米的居住空间独立计量系统及热泵接口已提前预留
房产的一大亮点是约560平方米的私密花园，环境安静舒适，让人真正感受到放松与宁静无论是家庭聚会朋友聚餐，还是在露台享受一杯清晨咖啡，这里都能带来理想的生活体验带顶棚停车位可轻松停放2至3辆汽车
周边交通便利，公交车电车以及Ferihegy火车站均可快速到达，轻松连接市中心同时，房屋所在街区安静整洁，完美平衡了便利生活与居家宁静
这不仅是一栋房子，更是一个让家庭温馨相聚与私人空间和谐共存的特别之家

Tovább olvasom