Budapest XVIII.kerületében, Pestszentimrén eladó egy masszívan megépített, önálló, körbejárható családi ház 150 m2 lakótérrel. Akár két generáció részére is. Utcafront 18 méter. Nagyon jó elhelyezkedésű, csendes mellékutcában, mégis a központhoz közel. Gyalog öt percre buszmegállók, vonatállomás, posta, üzletek. A nagy, 919 m2-es telek magas adottságai miatt intenzív esőzések idején sem okoz gondot a csapadék, sem a ház előtt az utcán, sem a telken belül. Tágas és körbenapozott, szomszéd házak nem árnyékolják. A ház alsó szintje 1970-ben épült, 50 cm vastag téglafalból, melyre 1982-ben épült az emelet. 2012-ben zsindely tetőfedést kapott. Ekkor az emeleti szinten műanyag nyílászárok beépítése is történt.

Félig alápincézett, ahol nyárikonyha, wc, tároló és a gázkazán lett elhelyezve. Fűtés az egész házban radiátoros, illetve az emeleten egy nagy teljesítményű hűtő-fűtő klíma is van. A fűtés hőmérséklete a két szinten külön-külön szabályozható és külön-külön bojlerrel is lehetőség van meleg vizet előállítani, így két generáció/család együttélésére is ideális. Az épület két bejárattal rendelkezik, lehetőség van teljesen külön használni a két szintet (és akár a telket is megfelezni). Jelenleg egybenyitott, ami bármikor megszüntethető egy elválasztó ajtó vagy fal beépítésével, a földszinti lépcsőháznál.

Az alsó szinten 2020-ban teljes körű felújítás történt, víz, villany és fűtés vezetékek cseréje. Új radiátotok, beltéri ajtók és műanyag ablakok+bejárati ajtók beépítésével. Minden burkolat cseréje, IKEA konyhabútor beépítése/gépesítve. A ház minden ablakán redőny és szúnyogháló van.
A földszinten külön wc, fürdőszobában épített zuhanyzó, dupla épített mosdó+kád.

Emeleten: Jelenleg két szoba került kialakításra, de a nagyobbikból könnyen lehet két félszoba, ahogyan korábban is volt(külön ajtóval és ablakkal). Kádas fürdőszoba wc-vel 2020-ban felújítva, teljes emelet falai egy éve festve. Beépitett konyhapult étkezővel, de ez a 15 m2-es rész átalakitható, egy kisebb szobát le lehet választani belőle, ami teraszos kapcsolattal rendelkezne. Így a ház jelenlegi 4 szobájából akár 3+3 félszoba is kialakítható.

A földszinti étkezős konyhából üvegajtón keresztül juthatunk ki a kertkapcsolatos teraszra, melynek felújítása az új tulajdonosra vár. A rendezett kert végében a telek teljes szélességében egy hatalmas műhely és tároló van (47m2), melyben akár két autó számára garázs is kialakítható. Jelenleg telken belül több autó parkolása aszfaltozott területen megoldott. Ipari áram is (380V) van. A ház riasztóval ellátott.

Ingatlanközvetítők segítségét NEM kérem!

Tovább olvasom