Családi fészek összetartó közösségben – Tulajdonostól eladó 120 m²-es családi ház hatalmas tetőterasszal

Tulajdonostól eladó ez a 2008-ban épült, szeretettel gondozott és folyamatosan karbantartott családi ház, amely valódi, meleg otthonként szolgált számunkra. A 120 m²-es lakóteret egy teljes értékű, száraz pince és egy beépített tetőtér egészíti ki, így az ingatlan három szinten kínál kiválóan kihasználható, tágas tereket.

Miért fogja imádni az új otthonát?
Földszint (A családi élet központja): Világos, délkeleti tájolású, egybenyitott élettér. Az utcafront felé a konyha és az étkező, az udvar felé pedig a hatalmas ablakos nappali található. A meleget padlófűtés és egy hangulatos cserépkályha biztosítja. Innen közvetlen kijárat nyílik a tavaly teljesen újraburkolt földszinti teraszra és a rendezett kertbe. Egy szeparált dolgozósarok is helyet kapott itt.

Emelet (A pihenőzóna + Panoráma): Két külön nyíló, teljes értékű hálószoba és egy tágas, kádas fürdőszoba található itt (a szülői hálóhoz praktikus, beépített gardrób tartozik). Innen nyílik a ház egyik legnagyobb különlegessége: egy hatalmas, 20 nm-es tetőterasz, amely tökéletes privát napozóterasz, reggeli kávézóhelyszín vagy esti borozások helyszíne.

Beépített tetőtér (A kamaszok luxusa): Egy saját birodalom külön szobával, egyedi méretű, kényelmes széles ággyal és zuhanyzós fürdőszobával. Ideális tinédzsernek, vendégszobának vagy csendes otthoni irodának.

A Pince (A közösségi tér): Teljesen száraz, angol ablakos, így természetes fényt is kap. Két nagyobb és egy kisebb helyiségből áll – jelenleg mosókonyha, tároló és egy biliárdasztallal felszerelt dühöngő/buliszoba, ami a baráti összejövetelek abszolút központja. Belső és külső bejárattal is rendelkezik.

Műszaki állapot és udvar:
Alacsony rezsi: A dryvit szigetelésnek, a jó tájolásnak és a hatékony fűtésnek köszönhetően a fűtésátalány mindössze kb. havi 25.000 Ft. A kellemes nyári hőmérsékletről nagy teljesítményű klíma gondoskodik.

Az ingatlan teljesen körbejárható, automata kapuval és 3 autó számára kényelmes beállóval ellátott.

A kert igazi oázis: fedett szaletli, sütögető, jakuzzi és beépített gyerekjátszótér is található benne.

A ház esztétikailag is friss: 3 éve teljes festést kapott, a teraszok és az emeleti burkolatok tavaly lettek felújítva.

Környék és a Garay utcai közösség:
A ház a Garay utca egyik legcsendesebb, legbiztonságosabb részén fekszik, ahol egyedülálló, összetartó lakóközösség alakult ki. Gyermekeink itt nőttek fel az utcán biciklizve, focizva a szomszéd gyerekekkel. A rendszeres közös utcabulik és a baráti szomszédság miatt a biztonságérzet maximális.
A környék infrastruktúrája kiváló: a közeli Kiserdő tökéletes sétákhoz, iskolák, óvodák, játszóterek sétatávolságra vannak. A buszmegálló pár perc, ahonnan Kőbánya-Kispest (Köki) rendívül gyorsan elérhető.

Ez az ingatlan ideális választás azoknak a családoknak, akik tágas, azonnal költözhető, alacsony fenntartási költségű otthont keresnek egy támogató, békés környezetben.

Ingatlanközvetítők segítségét köszönjük, nem kérjük!
Rugalmasan megtekinthető, keressen bizalommal a megadott elérhetőségeken!

Tovább olvasom