XVIII. kerület Almáskert részén, CSENDES MELLÉKUTCÁBAN, FÖLDSZINTES, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 160 nm-es, külön bejáratú 4 nagy hálószobával, 2 fürdőszobával, nagy nappalival, NAGY TÁROLÓVAL (5 NM), nagy garázzsal rendelkező, Földszintes kertes családi ház, KERÍTÉSSEL KÖRÜLHATÁROLT nyeles telken eladó!!!!!

A HÁZ ELŐTT AZ UTCAFRONTON 2 IKERHÁZ ÉPÜL, SZINTÉN FÖLDSZINTESEK, a rajz szerint 3-3 hálóval ami igény szerint, most még módosítható 4 szobásra, AMERIKAI KONYHÁS NAPPALIVAL, 2 FÜRDŐ SZOBÁVAL, HÁZTARTÁSI HELYISÉGGEL, GARÁZZSAL, NAGY EGYENKÉNT 612 NM-ES KERÍTÉSSEL KÖRÜLHATÁROLT KERTTEL. Egyenként 149,9 M ft-ért.

A házak 30-as NF okos téglából épülnek, homlokzatán 15 cm-es grafitos dryvit szigeteléssel, 3 üvegrétegű műanyag nyílászárókkal és helyiségenként 1 szúnyoghálóval. 20 cm-es födém szigeteléssel, cserép tetőfedéssel. Fűtése hőszivattyús rendszerű, a meleg víz ellátása villanybojlerrel működik, valamennyi helyisége padlófűtéssel ellátott. Elektromos, szekcionált, hőszigetelt garázskapu és Motoros utcafronti nagykapu. Villamos hálózat: - 3x25 Amper elektromos kapacitás, fűtés H tarifa.

Helyiségei: hálók külön bejáratúak: 12,37-nm, 13,09-nm, 12,42-nm, 13,77-nm, konyha, ékező, nappali együtt 57 nm,
fürdők: 9,52 és 4,2 nm-esek, háztartási helyiség 5-nm, előszoba.7,39 nm, garázs 20,76 nm.

Szaniterek, burkolatok, beltéri ajtók, most még igény szerint választhatók. Egyedi kívánságok, módosítások az építkezés készenléti állapotától függően, a megrendelő költségére kivitelezhetők.

MOST MÉG a készültségi szintnek megfelelően SZABADON VÁLASZTHATÓ FELSZERELTSÉGGEL ELADÓ!!!
AMIT KÍNÁLUNK:
-210 nm bruttó alapterület
-160 m²-es, világos, jól átgondolt lakótér
- Amerikai konyhás nappali, 4 hálószoba, 2 fürdőszoba, háztartási helyiség, kamra
- Garázs, terasz, erkély, saját kert 660 nm,
- 30 cm-es Leier tégla falazat, 15 cm-es grafitos és 12 cm XPS lábazati szigetelés
- 10 cm-es Leier válaszfalak, 20 cm kőzetgyapot födémszigetelés
- Hőszivattyús fűtés padlófűtéssel az egész házban – energiahatékony, környezetbarát megoldás
- 3 rétegű külső nyílászárók
- Elektromos toló- és garázskapu, napelem előkészítés, kiépített kamerarendszer riasztóval
- Klíma opció: 3,5 kW-os klíma a nappaliban vagy klíma kiállás minden szobában

Burkolatok, szaniterek, extrák:

- Melegburkolat: 5 000 Ft/m² (filc alátéttel, szegéllyel)
- Hidegburkolat: 5 000 Ft/m² (fugával, burkolatváltóval)
- Belső ajtó kilinccsel: 80 000 Ft/db
- Kád: 80 000 Ft/db
- Csaptelep, mosdó: 20 000 Ft/db
- Plusz víz- és villanykiállás, kerti csap külön igény szerint
- Szaniterek és belső nyílászárók a készültségi szintnek megfelelően választhatók
- Egyedi extrák és módosítások egyeztetés alapján rendelhetők

Elhelyezkedés, finanszírozás és jogi háttér:

- Az ingatlan nyeles telken, tehát hátul helyezkedik el, teljesen körbejárható, ügyvédi megosztással, így önnálló helyrajzi számmal.
ELŐTTE 2 földszintes IKERHÁZ HELYEZKEDIK EL, HASONLÓ NAGYSÁGÚAK ÉS A HOZZÁJUK TARTOZÓ TELEK IS TÖBB MINT 600-600 NM-ES, ÁRUK 150-150M Ft.
- Központhoz közel, jól megközelíthető, új kertvárosi környezet
- Jogosult minden jelenleg elérhető támogatásra
- 30% önerővel lefoglalható
- Várható átadás, egyeztetés szerint: 2026 nyara

A garázs szekcionált elektromos garázskapuval felszerelt.

Az ár kulcsrakész állapotra vonatkozik, referencia házak a közelben megtekinthetők!

Tovább olvasom