Budapest XVIII. kerület, Kétújfalu utca 58. Eladó teremgarázs hely

12 DB ELADÓ MŰKÖDŐ GARÁZSBEFEKTETÉS – XVIII. KERÜLET, KÉTÚJFALU UTCA 58.

Kifejezetten befektetőknek: 12 db parkolóhely eladó a XVIII. kerületben, a Kétújfalu utca 58. szám alatt, meglévő bérlőkkel együtt.

A csomag 4 db parkolóhelyből, valamint 8 db parkolóhelyből áll, amelyekhez egyenként 4 m²-es tároló is tartozik.

A parkolóhelyek jelenleg 100%-ban ki vannak adva, így a vásárláskor azonnal működő, folyamatos bérleti bevételt termelnek.

Jelenlegi havi bérleti bevétel: 400 000 Ft

Éves bérleti bevétel: 4 800 000 Ft

MIÉRT ÉRDEKES BEFEKTETÉS?

• 12 db parkolóhely egyben eladó, meglévő bérlőkkel
• 8 parkolóhelyhez külön 4 m²-es tároló is tartozik
• 100%-os kihasználtság, nincs üresjárat
• Stabil, folyamatos helyi kereslet
• Nincs amortizáció
• A közös költség fedezi az épület közös részeinek karbantartását és felújítását
• Egyszerű, alacsony fenntartási igényű befektetés
• Nincs bútorozás, konyha, fürdőszoba, háztartási gép vagy lakásfelújítás
• Több külön bérleti jogviszonyból származó, megosztott bevétel
• A parkolóhelyek mellett 8 db 4 m²-es tároló további értéket és hasznosítási lehetőséget jelent

BÉRLETI DÍJ ÉS ÉRTÉKNÖVEKEDÉS

A bérleti díj évente 10%-kal emelhető, így a jelenlegi havi 400 000 Ft-os bevétel hosszú távon tovább növelhető.

A parkolóhelyek és tárolók értékében éves értéknövekedési potenciál van. Ennek alapja a korlátozott kínálat és a folyamatos kereslet. A fizetős utcai parkolás esetleges bevezetése tovább erősítheti a saját parkolóhelyek iránti igényt.

MIÉRT JOBB ALTERNATÍVA LEHET EGY LAKÁSNÁL?

Egy lakásnál előfordulhat több hónapos üresen állás, jelentős felújítási és berendezési költség, valamint rendszeres karbantartás. Ennél a befektetésnél ezek a költségek lényegesen alacsonyabbak, miközben már meglévő bérlőkkel és folyamatos bevétellel működik.

Ez egy egyszerűen kezelhető, alacsony fenntartású, azonnal bevételt termelő garázsbefektetés, amelyhez 8 db különálló, 4 m²-es tároló is tartozik.

Érdemes megnézni további hirdetéseinket is, több helyszínen kínálunk működő, bérlőkkel együtt megvásárolható parkolóhelyeket és garázsbeállókat.

XVIII. kerület, Királyhágó utca 81. – 5 db beálló

XVIII. kerület, Királyhágó utca 83. – 7 db beálló

XVIII. kerület, Kétújfalu utca 58. – 4 db beálló

XVIII. kerület, Kétújfalu utca 58. – 8 db beálló, 4 m²-es tárolóval

XIX. kerület, Kossuth Lajos utca 52. – 19 db beálló