Budapest XVIII. kerület, Királyhágó utca 81. Eladó teremgarázs hely

5 DB ELADÓ MŰKÖDŐ GARÁZSBEFEKTETÉS – XVIII. KERÜLET, KIRÁLYHÁGÓ UTCA 81.

Kifejezetten befektetőknek: 5 db parkolóhely eladó a XVIII. kerületben, a Királyhágó utca 81. szám alatt, meglévő bérlőkkel együtt.

A parkolóhelyek jelenleg 100%-ban ki vannak adva, így a vásárláskor azonnal működő bérleti bevételt termelnek.

Jelenlegi bérleti díj: 27 000 Ft / parkolóhely / hó

5 parkolóhely havi bevétele: 135 000 Ft
Éves bérleti bevétel: 1 620 000 Ft

MIÉRT ÉRDEKES BEFEKTETÉS?

• 5 különálló parkolóhely egyben eladó, meglévő bérlőkkel
• 100%-os kihasználtság, nincs üresjárat
• A környéken az utcán gyakorlatilag nincs szabad parkolóhely
• A parkolóhelyekre tényleges várólista van
• Stabil, folyamatos helyi kereslet
• Nincs amortizáció
• Reptér közelsége
• A közös költség fedezi az épület közös részeinek karbantartását és felújítását
• Egyszerű, alacsony fenntartási igényű befektetés
• Nincs bútorozás, konyha, fürdőszoba, háztartási gép vagy lakásfelújítás
• Öt külön bérleti jogviszonyból származik a bevétel

BÉRLETI DÍJ ÉS ÉRTÉKNÖVEKEDÉS

A bérleti díj évente 10%-kal emelhető, így a jelenlegi 27 000 Ft-os havi díj hosszú távon folyamatosan növelheti a befektetés bevételét.

A parkolóhelyek értékében évente várható értéknövekedés is van. Ennek alapja a korlátozott kínálat, a bizonyítottan magas helyi kereslet és a várólista. A fizetős utcai parkolás esetleges bevezetése tovább erősítheti a saját parkolóhelyek iránti igényt.

MIÉRT JOBB ALTERNATÍVA LEHET EGY LAKÁSNÁL?

Egy lakásnál előfordulhat több hónapos üresen állás, jelentős felújítási és berendezési költség, valamint rendszeres karbantartás. Ennél a befektetésnél ezek a költségek és kockázatok lényegesen alacsonyabbak, miközben már meglévő bérlőkkel és folyamatos bevétellel működik.

Ez egy egyszerűen kezelhető, alacsony fenntartású, azonnal bevételt termelő garázsbefektetés, amely mögött a környéken bizonyított, tartós kereslet áll.

Érdemes megnézni további hirdetéseinket is, több helyszínen kínálunk működő, bérlőkkel együtt megvásárolható parkolóhelyeket és garázsbeállókat.

XVIII. kerület, Királyhágó utca 81. – 5 db beálló

XVIII. kerület, Királyhágó utca 83. – 7 db beálló

XVIII. kerület, Kétújfalu utca 58. – 4 db beálló

XVIII. kerület, Kétújfalu utca 58. – 8 db beálló, 4 m²-es tárolóval

XIX. kerület, Kossuth Lajos utca 52. – 19 db beálló