KIADÓ IRODÁK, RAKTÁRAK ÉS LABORHELYISÉGEK – BUDAPEST, XVII. KERÜLET

Telephely

Sokoldalú ipari–kereskedelmi ingatlan kiváló megközelíthetőséggel


Főbb adatok

▪ Telekterület: 40.618 m²
▪ Bérelhető raktár, szerviz és iroda-terület: 3.000–11.000 m² (rugalmasan osztható)
▪ Meglévő funkciók: iroda, raktár, szerviz
▪ Egységenként leválasztható és külön bérelhető

Elhelyezkedés és megközelítés

▪ Pesti út: 1,4 km
▪ M0 autóút: 4,1 km
▪ Buszmegálló a főbejáratnál (46, 146, 146A, 176)
▪ Közvetlen közelben benzinkút és ipari szolgáltatók


Ingatlan jellemzői:

▪ Körbekerített terület, sorompós beléptetőrendszer, portaépület
▪ Jelentős áramkapacitás, működő épületgépészet
▪ Nagyszámú parkoló
▪ Igény szerint jól alakítható, több helyiség azonnal használható
▪ Megosztott használat / részterület is bérelhető

Ideális tevékenységek:

▪ Logisztikai tevékenység
▪ Raktározás
▪ Irodai vagy K+F funkciók
▪ Könnyűipar, szerviz
▪ Labor

Kérjen részletes alaprajzokat, időpontot személyes bejárásra és egyedi ajánlatot!

A feltüntetett ár csupán tájékoztató jellegű; kérjük, keressen minket bizalommal a pontosított ajánlatért.















ENGLISH VERSION
OFFICE, WAREHOUSE AND LABORATORY SPACES FOR RENT – BUDAPEST DISTRICT 17

Key Details

▪ Plot size: 40,618 m²
▪ Rentable area: 3,000–11,000 m² (flexibly divisible)
▪ Existing functions: offices, warehouse, service/workshop
▪ Property fully operational; any section can be independently rented

Location & Accessibility

▪ 1.4 km from Pesti Road
▪ 4.1 km from the M0 motorway
▪ Bus stop at main entrance (46, 146, 146A, 176)
▪ Petrol station and industrial service providers nearby

Property Features

▪ Fully fenced area with barrier-controlled access and gatehouse
▪ High electrical capacity, fully functioning building engineering
▪ Large parking capacity
▪ Easily adaptable to tenant requirements; multiple areas ready for immediate use
▪ Shared/partial leasing available

Ideal For

▪ Logistics companies
▪ Storage & warehousing
▪ Office or R&D activities
▪ Light industrial, service, or laboratory operations

Contact us for detailed floor plans, site visits, and a tailored rental proposal!

The price shown is for information purposes only; please contact us for an exact and updated offer.











中文版本（CHINESE VERSION）
可出租的办公室、仓库及实验室空间 – 布达佩斯17区
主要参数

▪ 用地面积：40,618 平方米
▪ 可出租面积：3,000–11,000 平方米（可灵活分割）
▪ 现有功能：办公室、仓库、维修车间
▪ 物业目前正常运营，任何部分可独立分隔出租

位置与交通

▪ 距离 Pesti Road：1.4 公里
▪ 距离 M0 高速公路：4.1 公里
▪ 主入口设有公交站（46、146、146A、176）
▪ 临近加油站及工业服务供应商

物业特点

▪ 全封闭场地，道闸系统及门卫室
▪ 强大电力供应，楼宇机电系统运行良好
▪ 大量停车位
▪ 可根据需求轻松改造，多处空间可立即使用
▪ 支持共享或部分区域租赁

适用场景

▪ 物流公司
▪ 仓储业务
▪ 办公及科研开发（R&D）
▪ 轻工业、服务类车间、实验室

如需详细平面图、预约现场参观及定制租赁方案，欢迎联系我们！

所示价格仅供参考；如需精确报价，请与我们联系，我们保留价格变更的权利。
所有价格均为未含增值税（净价）。

Tovább olvasom