Budapest XVII. kerület, Pesti út 474. Kiadó egyéb ipari ingatlan

Telephelyet, vállalkozási lehetőséget keresők figyelmébe!

Budapest 17. kerületében, Rákoscsabán, M0-ás körgyűrű közvetlen közelében,
(M0-ás Maglódi 48-as lehajtó) ipari parkban, utoljára szórakoztató központként üzemelő, kivett telephely megnevezésű, 10.797 nm -es terület a rajta lévő épülettel bérbeadó!

A telephely körbekerített, bejárata őrbódéval sorompóval biztosított,
közművesített, csatorna kivételével, (saját vízmű megoldható),
súlykorlátozás nélküli, behajtási engedélyt nem igényel.

Az épület korszerűsítésekor a teljes tetőszerkezet, illetve a nyílászárok cseréje megtörtént. Ipari lead lámpák, wifi, és kamera rendszer került kiépítésre.
Fűtését ipari légfüggöny, cirkó gázkazánnal + elektromos padló fűtés biztosítja.
Az épület belseje jelenleg eltérő méretekben van tagolva, de ez alakítható.

Jelenleg:
- Csarnok 600 m2, 3 kapuval (ipari vinyl padlóval borított) , vizesblokkok
(1 női, 1 férfi és 1 rokkant wc) raktár található.
-Műhely 155 nm ebben rakodható galéria + 30 nm
-raktár 71 nm
-kisraktár 34 nm
-Rendezvényterem 126 nm
-bisztró 130 nm, melegkonyhás engedéllyel rendelkezik (konyhával a szükséges kiszolgálóhelyiségekkel és vendégtérrel)
-szolgálati lakás+ iroda 110 nm
- külső raktár 70 nm
- fedett külső rész 120 nm
-4 beállásos kb 60nm garázs

A telephelyen található:
- az épület mögött kb 1000 nm füves terület
-az épület mellett kb 2700 nm murvázott terület (fényképeken ez is meg füves)
-az épület előtt kb 5600 nm aszfaltozott terület, ami korábban kamion parkoló is volt
-Fúrt Kút (160 méter mély) illetve egy Gázolaj kút is

-További részletekért, személyes megtekintés miatt a hét minden napján elér, keressen bizalommal.