Eladó a 17.kerület egyik legcsendesebb kertvárosi részén egy modern, otthonos, praktikus elrendezésű tarsasházi lakás, saját garázzsal és kertel.


Az ingatlan alapterülete:55nm²
+5 nm² erkély + 12nm² garázs + 76nm² saját kert. (A kert és a garázs is a társasház alapító okiratában és a tulajdoni lapon is a lakáshoz van rendelve)

Az ingatlan kertesházas övezetben, átmenő forgalomtól mentes, csendes mellékutcában van.

A lakáshoz tartozó teremgarázs, táviranyítós garázskapuval és kertkapuval van ellátva.

Az ingatlan egy 6 lakásos társasházban található. Nagyon jó a lakóközösség, csendesek a szomszédok.

A ház szigetelt ( a födém is) így a rezsi nagyon alacsony . A társasház 2 szintből áll, (földszint és emelet), ez a lakás az emeleti szintjén van, ennek köszönhetően egyedi panoramával rendelkezik.

A saját kert folyamatosan gondozva, művelve van, jelenleg konyhakertnek van használva.

A lakásban minden helység tágas:
Nappali 23nm²,
konyha 7nm²,
fürdőszoba 5nm²,
hálószoba 12nm² ,
előszoba 5nm²,
kamra 3nm².
A nappalihoz és a hálószobához tartozik erkély is. A nyílászárók kiváló minőségű 3 rétegű fa ablakok, erkélyajtók.

A lakás déli-keleti fekvésű, ennek következtében télen is napfényes és világos. A jó szigetelés miatt viszont nyáron is kellemes a hőmérséklet. A fűtésről és a melegvízről gázcirko gondoskodik.
Illetve van hűtő -fűtő klíma is.


A közlekedés kiváló, átszállás nélkül elérhető az Örs vezér tere és Kőbánya Kispest is, mivel a közelben van a 97E , 162, és a 202E megallója, illetve Rákoscsaba vasútallomásra menő telebusz is csak pár perc séta.
Autóval könnyen elérhető az M0.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon bizalommal.

Ingatlanosok segítségét nem kérem!
Ingatlanosok ne hívjanak.
(Már van ingatlanosom. )
Köszönöm a megértést.