Budapest XVII. ker. TABÁN utcában eladó egy 2. emeleti, PANELPROGRAMOS, VILÁGOS, 2 ½ SZOBÁS, ABLAKOS KONYHÁS, FELÚJÍTOTT, 63 m²-es lakás. CSOK+, OSP 3%!

INGATLAN BEMUTATÁSA:

Budapest XVII. kerület kedvelt részén, ZÖLD környezetben, RÁKOSKERESZTÚRON, a TABÁN utcában eladó egy 1982-ben épült 4 emeletes társasház 2. emeleti, jó elosztású, 63 m²-es, ABLAKOS KONYHÁS, 2 ½ SZOBÁS, FRANCIA ERKÉLYES, DNY-i tájolású NAPFÉNYES lakása. Minden helyisége világos, az ablakok zöld parkra néznek, így a lakás kifejezetten csendes és kellemes hangulatú. A 2022-es nagyobb felújítással TELJESKÖRŰ megújítás valósult meg: kicserélték a víz és villany hálózatot, a fürdőben nagy zuhanytálca került beépítésre, az új fa típusú belső nyílászárók még otthonosabbá teszik az ingatlant. Az ablakok műanyag nyílászárók és redőnnyel szereltek, a nappaliban szúnyogháló is található. Minden helyiségben új burkolat került. A fürdő mellett a konyha is teljesen megújult. Az ingatlan LG hűtő-fűtő klímával szerelt és egy 15 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó került beépítésre. A fűtés távfűtés, egyedi mérővel, mely a megvalósult PANELPROGRAM miatt, alacsonyabb rezsit jelent.


HELYISÉGEK:
-Konyha (~10 m²)
-Szoba 1. (~19 m²)
-Szoba 2. (~13 m²)
-Szoba 3. (~7 m²)
-Fürdőszoba (~4 m²),
-WC külön (~1 m²)
-Előszoba és közlekedő (~9 m²)

MŰSZAKI TARTALOM:
-Panelprogramos, 15 cm külső hőszigeteléses társasház
-Távfűtés, egyedi mérővel – 17.000.- Ft/hó
-Közös költség + felújítási alap: 15.000 Ft/hó,
-További rezsik: gáz átalány – 1.300.- Ft/hó, villany és víz egyedi mérővel fogyasztás alapján
-A gáztűzhely 4 rózsás, a sütő villany
-Biztonsági ajtó 15 ponton záródó
-Műanyag nyílászárók, redőnnyel
-LG hűtő-fűtő légkondicionáló
-TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT!

RENDEZETT TÁRSASHÁZ, KÖZÖSSÉGI ÉRTÉKEK:
-4 emeletes társasház – folyamatosan karbantartott épület, tiszta lépcsőház.
-Biztonságos lakóközösség – elektromos beléptető rendszer.
-A társasház jó anyagi körülményekkel, stabil és rendezett pénzügyi háttérrel rendelkezik.

KÖRNYÉK, KÖZLEKEDÉS:
-Parkosított területek, játszótér,
-Kiváló közlekedés: gyors elérés tömegközlekedéssel
-Közelben boltok, szolgáltatások, zöld területek

A lakás PER és TEHERMENTES! 3 hónapon belül költözhető! Fix ár: 76,5 millió Ft.

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Hívjon most, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre! Szívesen megmutatom személyesen is, és minden felmerülő kérdésére válaszolok.

Tovább olvasom