Azonnal költözhető, energiatakarékos ház, kiváló helyen!

Budapest XVII. kerület Madárdomb ,zöldövezeti, csendes részén, 150 nm -es nappali +5 szobás , szaldós napelemrendszerrel ellátott, garázzsal és felszíni beállóval is rendelkező sorház,420 nm es-telekrésszel eladó!

A ház ideális több gyerekes családoknak, illetve otthonról dolgozóknak is, a jól elkülönített térelosztás miatt.
Az ingatlan 1992 ben épült, amihez 2017 ben hozzáépítésre került a földszinti részen a szülöi lakrész, fedett autóbeálló, illetve 15 cm szigetelést valamint 24 db-os napelem rendszert szereltek fel rá.

- Az épület alatt garázs, elektromos kapuval, tároló gázkazánnal, vízlágyítóval, valamint lépcsőfeljáró a földszintre jutáshoz, kapott helyet.

- földszinten a bejárat mellett egy dolgozószoba és egy külön wc, majd beljebb érve a garázs lejáró és az emeleti feljáró ( üveg ajtóval szeparált ) ezek után az étkező és konyha ( víztisztítóval ) majd a tágas nappali található .
A nappali túloldaláról közelíthető meg a "szülöi lakosztály": szoba, gardrób, fürdőszoba, épített zuhanyzóval, bútorzattal.

- a nappaliból tolóajtón keresztül az intim kertbe jutunk, ahol egy fedett kiülő és tároló is található!

- az emeletre kényelmes lépcső vezet ,ahol 3 db szoba illetve kádas fürdőszoba ,valamint beépített szekrény található.

A ház alacsony rezsivel fentartható, fűtés költsége évi 140.000 ft , villany ( hűtés ) költsége 0 ft
( napelem miatt )

A ház szintenkénti nm elosztása :
Garázsszint33,6 nm
földszint hasznos lakóterülete: 111,82 nm
emelet hasznos lakóterület 37,64 nm + 1.9 méter alatti rész még 20.88 nm
összesen 204 nm
fedett beálló 35 nm, fedett kiülő tárolóval 25,58 nm

A 3 lakásos sorház, osztatlan közös tulajdonban van, ügyvédi használati megosztással, egymástól függetlenül értékesíthető illetve hitelezhető!

Az ingatlantól 50 méteren belül buszmegálló található ,keleti pályaudvar gyorsan elérhető busszal és vonattal is egyaránt.
Közelben óvoda, iskola, játszótér, Tesco, gyorséttermek, mömax , számtalan bevásárlási lehetőség.

Amennyiben olyan ingatlant keres ahol a család egyben is kényelmesen elfér, de mindenkinek a saját intim tere is elengedhetetlen, akkor ez az önnek való ingatlan, ne keressen tovább!

Várom hívását megtekintés miatt!

Tovább olvasom