Budapest XVII. kerület, Alsórákoshegy Eladó ikerház

RÁKOSHEGYEN 3 SZOBÁS, KERTES OTTHON – GARÁZZSAL ÉS +29 m² BŐVÍTÉSI LEHETŐSÉGGEL
Budapest XVII. kerületében, Rákoshegyen eladó egy 89 m²-es, kétszintes, 3 szobás téglaépítésű ikerházfél, 450 m²-es saját használatú, körbekerített kertrésszel.

Az ingatlan egyik különleges előnye, hogy további 29 m²-rel bővíthető, így a jelenlegi 89 m²-es otthonból akár közel 118 m²-es családi ház alakítható ki.

A ház elrendezése
Földszint:
- 27 m²-es világos, amerikai konyhás nappali
- 20 m²-es hálószoba közvetlen kertkapcsolattal
- fürdőszoba
- külön WC

Emelet:
- 15 m²-es hálószoba
- kamra/tároló

A ház jelenlegi állapotában is lakható és azonnal birtokba vehető, ugyanakkor igény szerint korszerűsíthető és tovább alakítható.
Műszaki és kényelmi adottságok
- téglaépítés
- műanyag, dupla üvegezésű nyílászárók
- gázkazán
- 2 db hűtő-fűtő klíma
- fatüzelésű kályha
- minden közmű külön mérőórával
- pince/tárolási lehetőség
- saját gépkocsibeálló
- garázs/tároló
- aknával
- gondozott, fásított kert
- két utcáról megközelíthető saroktelek

A tető kb. 20 éve felújításon esett át, melynek során a lécezés, valamint az elhasználódott cserepek cseréje megtörtént. Jelenleg ismert komoly szerkezeti problémája nincs.
Rendezett jogi háttér

Az ingatlan osztatlan közös tulajdonban található, ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztással. Külön bejárattal, saját használatú kertrésszel és külön közműmérőkkel rendelkezik.
Az ingatlan per-, teher- és igénymentes.

Elhelyezkedés
A ház két utcáról megközelíthető saroktelken található. A telek egyik oldala forgalmasabb út felé néz, míg a másik oldal egy csendesebb mellékutcához kapcsolódik.
A közelben buszmegállók, vasútállomás, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő, gyógyszertár és egyéb szolgáltatások is megtalálhatók.

Miért érdemes megnézni?
89 m² lakótér + 450 m² kert + 3 szoba + garázs + akár további 29 m² bővítés.
Jó választás lehet annak, aki lakás helyett saját kerttel rendelkező otthont keres, és fontos számára, hogy később akár tovább is bővíthesse.

Az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető.