Budapest XVII. kerület, Nagyréde utca Eladó ikerház

Nyugodt, kertvárosi környezetben – Rákoscsaba-Újtelepen - kínálok megvételre egy két lakásos társasházi, belső kétszintes, családbarát, jó állapotú, duplakomfortos, teljesen elszeparált ikerházat.
Az ingatlan 2009-ben épült. Jelenlegi elosztása: 4 szoba + 1 félszoba
Nettó lakóterület: 117 nm + 15 nm terasz. A telek mérete: 220 nm.
Dél-nyugati tájolásának köszönhetően a lakóterek egész nap világosak, kellemes atmoszférát biztosítanak.
Elrendezés:
A földszinten található egy amerikai konyhás nappali, melyből közvetlen kapcsolat nyílik a 15 nm-es teraszra. A nappali hangulatát emeli egy fatüzelésű kandalló. Ezen a szinten található még egy ablakos, zuhanyzós fürdőszoba, egy félszoba és több tároló helyiség.
Az emeleten három külön nyíló hálószoba kapott helyet, kettőből ki lehet jutni a 10 nm-es erkélyre. A szinten van még egy ablakkal ellátott kádas fürdőszoba.
A ház egy 30 nm körüli padlástéttel is rendelkezik.
Műszaki tartalom, felszereltség:
B30-as Porotherm tégla falak, beton alap, vasbeton gerenda
Fűtés: - kombi cirkó, -padlófűtés és radiátor, - 2 hűtő-fűtő klíma, - fatüzelésű kandalló
Szigetelés: - 7 cm homlokzati dryvit szigetelés, tető kőzetgyapot szigetelésű
Nyílászárók: 2 rétegű fa ablakok redőnnyel, szúnyoghálóval
Egyéb:
- kiépített riasztórendszer
- elektromos kapu,
- fedett, térkövezett gépkocsibeálló
- kerti tároló, kerti csap
Elhelyezkedés, környezet:
Az ingatlan Budapest XVII. kerületének kedvelt részén, Rákoscsaba-Újtelepen található csendes, nyugodt, kertvárosi, zöldövezeti lakókörnyezetben. A természetkedvelők, sportolók, horgászok kedvelt helye lehet a közeli Naplás-tó.
A közelben minden szükséges szolgáltatás, intézmény adott– óvoda, iskola, egészségügyi intézmények, gyógyszertár, bevásárlási lehetőségek, játszótér kültéri fittnesz eszközökkel
Közlekedési lehetőség:
A közelben, pár perc sétára található a vasútállomás, a Keleti pályaudvar 20 perc alatt elérhető, Gödöllő is negyed órás út. Közvetlen buszjárat biztosított Kőbánya-Kispest (KÖKI) valamint az Örs vezér tere irányába (98, 198, 176E, 276E járatok). A gépkocsival közlekedőknek 1,5 km az M0-ás vagy az M31-es út.

Az ingatlan ideális választás azoknak, akik egy igényesen kialakított, tágas életterekkel rendelkező, családbarát otthont keresnek. Akiknek fontos a kertvárosi nyugalom, a természet közelsége, a jó közlekedési lehetőségek.
Várom megtisztelő érdeklődését, megkeresését.

Irányár: 128,9 mill. Ft