Budapest XVII. kerület, Szilasliget utca Eladó ikerház

Kertvárosi idill Rákoscsaba-Újtelepen! 4 szobás családi ikerházfél kemencés terasszal, és intim kerttel tulajdonostól eladó!

Budapest XVII. kerületének legkedveltebb, csendes, átmenő forgalomtól mentes kertvárosi részén eladó egy 1999-ben épült, de 2 éve esztétikai és szerkezeti megújuláson átesett, bruttó 154 nm-es, 4 szobás ikerházfél. A házhoz egy könnyen gondozható, 400 nm-es, telek tartozik.

Ez az ingatlan tökéletes választás akár 5-6 fős nagycsaládok számára is, ahol a tágas, élhető terek és a nyugalom találkoznak a kiváló városi infrastruktúrával.

A 2 éve történt felújítás és modernizálás során:
•Új előszoba: Hozzáépítéssel tágasabbá és praktikusabbá vált a belépő.
•Modern falak: A fűrészporos tapétát mindenhol frissen glettelt, festett, letisztult falak váltották fel.
•Prémium burkolatok: A régi parketta és járólap helyére modern, strapabíró és vízálló vinyl padló került.
•Új konyha: Modern, gépesített konyhabútor lett beépítve.
•Új LED világítás az egész lakásban

Praktikus elrendezés és méretek:

Földszint (62 nm lakótér + 17 nm garázs):
•Tágas, 25 nm-es, és világos nappali, amely közvetlen kapcsolatot biztosít a családi élethez.
•Modern konyha és étkező.
•Zuhanyzós fürdőszoba és az új, kényelmes előszoba.
•Közvetlen garázskapcsolat: A 17 nm-es garázs a lakásból is közvetlenül elérhető!

Emelet (bruttó 75 nm, nettó 66nm):
•3 külön nyíló, rendkívül tágas és kényelmes hálószoba (bruttó 12 nm, 12 nm és egy hatalmas, 26 nm-es szülői háló).
•Külön gardróbszoba a tökéletes rendért.
•Hatalmas, sarokkádas fürdőszoba.
•A közlekedőből nyílik a feljáró a kb. 40 nm alapterületű padlásra, ami extra tárolóhelyet biztosít.

Kert és a szabadtéri élet:
•Kemencés terasz: A 13,5 nm-es teraszon egy épített nagy kemence található, amely a családi és baráti sütögetések központja lesz.
•Könnyen fenntartható zöldövezet: A 400 nm-es telken kiépített öntözőrendszer működik, így a kert mindig zöldell, de nem igényel fárasztó hétvégi munkát.
•A kerti szerszámoknak és gépeknek egy praktikus kerti tároló biztosít helyet.

Műszaki tartalom és komfort:
•Szigetelt épület a kedvező fenntartási költségekért.
•Fűtés: Hőtárolóval ellátott kombi gázkazán.
•Hűtés: 3 db különálló hűtő-fűtő klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről az emeleten.
•Nyílászárók: Modern műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve.

Lokáció és közlekedés:
•Családias, tiszta, biztonságos és átmenő forgalomtól mentes utca.
•Autóval: Az M0-ás autópálya mindössze néhány perc alatt elérhető.
•Tömegközlekedéssel: Az Örs vezér tere közvetlen járatokkal 30 perc alatt megközelíthető.

Jogi státusz és finanszírozás:
•Jogilag teljesen rendezett: Osztatlan közös tulajdon, hivatalos Ügyvédi Használati Megosztással.

Irányár: 158.000.000 Ft

Keressen bizalommal a hét bármely napján, és tekintse meg leendő otthonát személyesen is!
Ingatlanosok közreműködését nem kérjük!