INGATLANKÖZVETÍTŐK KÉREM NE KERESSENEK!

A XVII. kerületben, a Madárdombon, csendes átmenő forgalomtól mentes Rétihéja utcában eladó egy folyamatosan karbantartott, jó állapotú, világos ikerház.
Összesen 3 autó parkolása biztosított az ingatlanon belül, a ház udvarában 2 kocsi beállása megoldott elektromos kapuval, a pincébe pedig 1 autó tud leparkolni, szintén elektromos kapun és garázsajtón keresztül.
Pince szint: 1 kocsibeálló (jelenleg Dacia Duster fér el benne), 1 műhely, 1 kazánház, 3 pakoló helyiség van.
Földszint: nappali (34 nm), konyha (8 nm), étkező (15 nm), fürdőszoba (6 nm), hideg spájz szellőző nyílásokkal.
Emelet: fürdőszoba (8 nm), 3 szoba (20 nm, 12 nm, 12 nm). Valamint egy nagy előtér, amelyből még egy szoba leválasztható.
Az emeltről nyílik a padlásfeljáró, a padlásnak egy része van járhatóan burkolva.

A lakás fűtését Ariston kondenzációs gázkazán látja el, a földszinten padlófűtéssel és radiátorokkal, az emeleten pedig radiátorokkal. A fűtés szintenként külön ágon működik, így az utolsó szobában is megfelelő hőmérséklet érhető el. A lakás klimatizált, szintenként egy-egy magas teljesítményű klímával rendelkezik. Az ablakokon szúnyoghálók, redőnyök vannak. Az emeleti Velux ablakokon belső fényzáró és külső hővédő roló van.

Elvégzett felújítások:
2017: A ház elektromos hálózat, víz és csatorna rendszerének teljes körű cseréje, fürdőszobák felújítása
2019: Ház teljes belső festése, ablakok, redőnyök, szúnyoghálók, bejárati ajtók cseréje
2021: Ház homlokzati festése, burkolat csere konyhában és étkezőben, terasz újra burkolása, kazán cseréje kondenzációs kazánra + kémény bélelés, házon belüli lépcső felújítása tölgyfa burkolattal, kerítés felújítása (Nivo fém elemekkel)
2023: Emeleti fűtés rendszer korszerűsítése, VELUX tetőtéri ablakok cseréje, emeleti laminált padló burkolatok cseréje
2024: Földszinti fűtés korszerűsítése, nappali padló cseréje
2025: Konyha bútor cseréje

Elhelyezkedés:
67-es busz megálló 2 perc gyalog, mellyel az Örs vezér tere 25 perc, Kőbánya-Kispest metróállomás pedig 35 perc alatt érhető el.
Óvodák (5db), általános iskolák (3 db), középiskolák (2 db) pár percen belül elérhetőek autóval.
Bevásárlás: autóval ALDI 2 perc, Lidl, Rossman 5 perc, Tesco 4 perc , Auchan, Bauhaus 22 perc

További fényképeket email-ben tudok küldeni.