Rákoscsabán 3 szintes, tágas ikerház gondozott kerttel a Rákos-patak szomszédságában!

Kertvárosi nyugalomra vágyik, de nem szeretne lemondani a kiváló infrastruktúráról? Megtalálta!

Megvételre kínálunk Budapest XVII. kerületében, Rákoscsabán egy tégla építésű, folyamatosan karbantartott, rendezett, 3 szintes ikerházat. Az ingatlan nettó lakóterülete 203 m², amelyhez egy 392 m²-es, gondozott saját kert tartozik.

A ház tehermentes, jó állapotú és rugalmasan birtokba vehető!

Az ingatlan legfőbb jellemzői:
•Tágas, élhető terek: A 203 m²-es alapterület és a három szint tökéletes életteret biztosít a család minden tagjának.
•Külön nyíló szobák: Ideális elrendezés nagycsaládosoknak vagy több generáció együtt éléséhez.
•Kiváló hőszigetelés: Modern, hőszigetelt műanyag nyílászárók, tetőtér feletti padlás kőzetgyapottal szigetelt.
•Kellemes hőérzet: A fűtésről gázcirkó rendszer gondoskodik, amely a ház túlnyomó részében beépített padlófűtéssel üzemel (az előszobában radiátor található).

Részletes elrendezés szintek szerint:
1. Földszint (68 m²):
•Tágas, napfényes nappali, amely a családi élet központja.
•Kényelmes, étkezős konyha praktikus kamrával kiegészítve.
•Kádas fürdőszoba és egy teljesen különálló mellékhelyiség.
•Lépcsőház és kényelmes közlekedő.

2. Emelet / Tetőtér (70 m²):
•3 külön nyíló hálószoba.
•Külön gardróbszoba
•Zuhanyzós fürdőszoba + mellékhelyiség és közlekedő.

3. Pince / Szuterén szint (65 m²):
•Elektromos garázsajtóval felszerelt, biztonságos garázs az autó részére.
•Praktikus tároló helyiségek, amelyek kiválóan alkalmasak műhelynek, hobbiszobának vagy tárolásra, valamint a gépészet.

A kert: Az Ön privát pihenőövezete
A 392 m²-es, intim saját kert igazi kikapcsolódást nyújt a rohanó hétköznapokban. A zöld pázsit és a növények szépségéről beépített öntözőrendszer, a tökéletes vágásról pedig egy robotfűnyíró gondoskodik – így a kert mindig ápolt, Önnek pedig csak élveznie kell a pihenést. A közvetlen közelben csordogáló Rákos-patak még közelebb hozza a természet hangulatát.

Lokáció és közlekedés – Minden karnyújtásnyira:
•Tömegközlekedés: A buszmegálló mindössze 2 perc sétára található. Innen közvetlen járatok indulnak Rákoskeresztúr központja, valamint az Örs vezér tere felé.
•Autóval: Az M0-s autóút mindössze 5 perc alatt elérhető, így a főváros többi része és az autópályák is gyorsan megközelíthetők.
•Bevásárlás, mindennapok: Spar és kisboltok pár perces sétával elérhetők. A Home Center autóval mindössze 5 perc.

Ez az ingatlan ritka jó lehetőség nagycsaládosoknak, összeköltözőknek vagy bárkinek, aki egy masszív, tágas, azonnal költözhető otthont keres egy biztonságos, rendezett és kifejezetten zöld kertvárosi környéken.

Ha felkeltettem érdeklődését hívjon akár hétvégén is és nézze meg ezt e remek adottságokkal rendelkező ingatlant.

Irányár.: 135 MFt