Budapest XVII. kerület, Rákosliget - Szőlőliget ökopark Eladó családi ház

PRÉMIUM, EGYSZINTES CSALÁDI HÁZ 1 274 M²-ES TELKEN A SZŐLŐLIGET ÖKOPARKBAN

Luxus, nyugalom és kompromisszummentes minőség egy helyen Budapest XVII. kerületének egyik exkluzív, zöldövezeti részén.
A Szőlőliget Ökoparkban kínálunk megvételre egy önálló, egyszintes, modern családi házat, amely 1 274 m²-es saját telken helyezkedik el.
A 210 m²-es lakótér kialakításánál a tágas életterek, a kényelmes használhatóság és a magas műszaki tartalom egyaránt kiemelt szerepet kaptak. Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy modern, prémium minőségű, valóban kényelmes családi otthont keresnek nyugodt, zöld környezetben.

EGYSZINTES KIALAKÍTÁS KÉNYELMES ÉLETTÉR
A ház egyik legnagyobb előnye, hogy minden helyiség egy szinten található, így a mindennapi élet rendkívül kényelmesen és praktikus módon szervezhető.
Az ingatlanban 4 tágas szoba kapott helyet, mindegyikhez saját fürdőszobával, így minden családtag számára biztosított a privát tér és a maximális komfort.
A ház központi része a közel 60 m²-es amerikai konyhás nappali étkezővel, amely a családi és társasági élet természetes központja lehet.
A tágas, egybefüggő élettérben kandalló is helyet kapott, amely nemcsak hangulatos kiegészítője a nappalinak, hanem különleges atmoszférát teremt a hűvösebb hónapokban is.

FŐBB JELLEMZŐK
1 274 m²-es saját telek
210 m²-es lakótér
egyszintes családi ház
4 különálló szoba
4 saját fürdőszoba
közel 60 m²-es amerikai konyhás nappali étkezővel
kandalló
prémium minőségű beépített bútorok
egyedi design világítás
közel 60 m²-es terasz
45 m²-es szigetelt padlástér
36 m²-es, fűthető, kétállásos garázs
modern, magas műszaki tartalom
igényes kivitelezés

PRÉMIUM MŰSZAKI TARTALOM
Az ingatlan műszaki tartalma a modern komfortot, az energiahatékonyságot és a biztonságot egyaránt szem előtt tartva került kialakításra.
hőszivattyús padlófűtés és melegvíz-készítés
hűtő-fűtő klímarendszer
22 kW-os napelemes rendszer
éves szaldóelszámolás
3×50 A villamos hálózat
ujjlenyomattal nyíló biztonsági bejárati ajtó
Ajax kamera- és riasztórendszer
márvány ablakpárkányok kívül-belül
korszerű épületgépészet
kiemelkedő szigetelés

A korszerű gépészeti megoldásoknak és a megfelelő szigetelésnek köszönhetően az ingatlan energiahatékony és hosszú távon is kedvező fenntartású otthon.

TÖBB, MINT 1 000 M² SAJÁT KERT
Az 1 274 m²-es telek ritka lehetőséget biztosít a XVII. kerületben. A nagy méretű saját kert elegendő helyet kínál a családi élethez, pihenéshez, kertészkedéshez, gyermekek számára kialakított játszótérhez vagy akár egy későbbi egyedi kertépítészeti koncepció megvalósításához.
A közel 60 m²-es terasz a nappali természetes folytatása, így kiváló helyszín lehet nyári étkezésekhez, családi összejövetelekhez vagy egyszerűen a nyugodt pihenéshez.

45 M²-ES SZIGETELT PADLÁSTÉR
A lakótéren felül egy 45 m²-es, szigetelt padlástér is rendelkezésre áll, amely számos lehetőséget kínál.
Igény szerint kialakítható például:
hobbihelyiségként
konditeremként
játszószobaként
dolgozószobaként
moziszobaként
vagy egyedi szabadidős térként

36 M²-ES, FŰTHETŐ KÉTÁLLÁSOS GARÁZS
A 36 m²-es, fűthető garázs két gépjármű kényelmes elhelyezését teszi lehetővé, így az autók biztonságban, az időjárástól védve parkolhatnak.

SZŐLŐLIGET ÖKOPARK NYUGALOM ÉS KÖNNYŰ ELÉRHETŐSÉG
A Szőlőliget Ökopark egyik legnagyobb értéke a modern, igényes és természetközeli lakókörnyezet.
A csendes utcák, a zöld környezet és a nagy telkek olyan életminőséget biztosítanak, amelyet a városi környezetben egyre nehezebb megtalálni, miközben Budapest fontosabb pontjai továbbra is kényelmesen elérhetők.

KINEK AJÁNLJUK?
Az ingatlan különösen jó választás lehet azoknak, akik:
egyszintes, önálló családi házat keresnek,
fontos számukra a nagy saját telek,
több különálló hálószobára és saját fürdőszobákra van szükségük,
nagy, közös családi életteret szeretnének,
értékelik a prémium műszaki tartalmat,
fontos számukra az energiahatékonyság,
és nem szeretnének kompromisszumot kötni a kényelem és a minőség terén.

Ez az ingatlan több mint egy családi ház: egy átgondolt, modern és prémium otthon, ahol a tágas terek, a nagy saját kert, az egyszintes kialakítás és a magas műszaki tartalom egy helyen találkozik.
Ha egy különleges adottságú, önálló, egyszintes családi házat keres Budapest XVII. kerületének egyik legigényesebb környezetében, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie.

További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!