Budapest XVII. kerület, Lugas utca 19. Eladó családi ház

Csökkentettük családi házunk árát!
Alaprajz szerinti 97 m2-es családi házunk a sok helyiség és vastag falak miatt 77 m2-es hasznos lakóterű - a nagy telken a ház igény szerint bővíthető.
Rákoscsabán eladó egy felújítandó,
77 m2-es, 3 szobás, önálló, körbejárható ház, zöldövezeti környezetben, csendes utcában, jó közlekedéssel.
A ház nettó lakótere 77 m2 ,
(bruttó 97 m2-es).
Az összközműves saroktelek jó fekvésű, 680 m2-es, 2 utcára nyíló bejárattal.
A telken jelenleg két ház található ingatlannyilvántartási hivatalos alaprajz szerint:
1. 97 m2-es lakóház
2. 24 m2-es gazdasági épület.
Az Lke 1/3 besorolású, 25 %-os beépíthetőségű telken levő főépület még bővíthető, akár 70 m2-rel.
A ház praktikus beosztású: a közös folyosóról nyílik 3 külön bejáratú szoba, konyha-étkező, fürdőszoba, WC, valamint egy gardrob - mely szobává alakítható.
Méretek: Szobák: 19, 12, 11 m2, konyha 7 m2, fürdő-WC 7 m2, gardrob 12 m2, előszoba-előtér 4 m2, folyosó 5 m2. 
A ház stabil, száraz, masszív falakkal: nagyrészben a 80-as években épült, téglaépítésű, alápincézett, betongerendás. Kisebb része száraz, vastag falú vályogház, teljesen egybeépítve a két házrész.
A telek rendezett, gyümölcsfával, szőlővel, alkalmas kerti tevékenységekre.
A kertben több gépkocsi beállására van lehetőség.
Az ingatlant azoknak ajánljuk, akik a most azonos árban levő panellakásokkal szemben önállóbb, önellátóbb életre, energiaellátásra törekszenek és értéket látnak abban, hogy a felújítandó családi ház mellé egy nagy összközműves, belterületi telket is birtokolnak.
A környék közlekedése, infrastruktúrája jó, néhány percnyi sétára a buszmegálló, onnan kb. 40 perc alatt az Őrs vezér téri vagy Köbánya-Kispest metró érhető el. 
Gépkocsival az M0 felhajtó gyorsan megközelíthető.
A ház tulajdonilag rendezett, tehermentes, hitelfelvételre alkalmas.
Az ingatlan bármikor megtekinthető, időpontegyeztetés után.
Irányár: 73 millió Ft.