Budapest XVII. kerület, Ady Endre utca Eladó családi ház

1276 nm-es kert, ÚJ TETŐSZERKEZET , padlófűtés, garázs, autóbeálló, kiváló közlekedés!

Eladó egy masszív betonalappal, tégla falazattal és beton födémmel épült bruttó 186 nm-es, 3 szintes, 4 szobás családi ház

Ritkán találni olyan ingatlant, ahol egyszerre adott a nagy élettér, a nyugodt környezet és a megbízható műszaki háttér.

Ez a kb. 40 éve épült, masszív szerkezetű családi ház ideális választás lehet azoknak, akik kényelmes, jól élhető otthont keresnek családjuk számára.

A házban 3 külön nyíló szoba és egy közel 32 m²-es világos, tágas nappali található, így a közös együttlétekhez és a nyugodt privát térhez is minden adott.

A lakók kényelmét két fürdőszoba szolgálja. A földszinten különálló fürdő és WC kapott helyet, míg az emeleten egy WC-vel felszerelt fürdőszoba található, melyből nyílik egy mosókonyha.

A ház alatt egy kb. 70 m²-es pince és padlófűtéssel ellátott garázs található.
A garázsból, közvetlenül fel lehet jutni a házba. A pinceszinten található a 380 V-os ipari áram is, így ez a tér nemcsak parkolásra vagy tárolásra alkalmas, hanem műhelyként, hobbitérként vagy akár kisebb vállalkozás céljára is tökéletes lehet.

Műszaki adottságok:
- 38 cm-es tégla falazat
- beton alap
- cserép tető
- 2023-ban teljesen új tetőszerkezet
- korszerű padlófűtés, még a garázsban is!
- műanyag nyílászárók
- fedett autóbeálló
- fúrt kut
- 1 éves Ariston (cirkó) kondenzációs kombi gázkazán
- szintén új kb. 2 hónapos klímák

A kert rendezett, díszfákkal és örökzöldekkel beültetett, mérete pedig valóban nagy lehetőséget ad pihenésre, kertészkedésre vagy családi programokra.

Az öntözés fúrt kútról megoldott, így gazdaságosan fenntartható. A terasz kellemes kapcsolatot teremt a belső tér és a kert között.

Elhelyezkedése különösen kedvező:
buszmegálló pár perc alatt elérhető
vonattal a Keleti pályaudvar kb. 20 perc

Nyugodt, családias környezetben található, mégis könnyen megközelíthető.