BEFEKTETŐK FIGYELEM!!!

RÁKOSCSABA -ÚJTELEPEN A NAPLÁS TÓ KÖZELÉBEN KÍNÁLOK MEGVÉTELRE EGY ENERGIATAKARÉKOS, 309 NM TELJES HASZNOS ALAPTERÜLETŰ CSALÁDI HÁZAT 713 NM-ES SAJÁT KERTTEL, ÉPÍTETT MEDENCÉVEL, ÓRIÁSI ALAPTERÜLETŰ TÖBB AUTÓNAK HELYET BIZTOSÍTÓ GARÁZZSAL ÉS AZ ALAGSORBAN WELLNESS RÉSZLEGGEL.

A HÁZ HASZONÉLVEZETTEL ELADÓ ÍGY NEM HITELEZHETŐ.

A ház 2000-ben épült téglaház, két utcából is van bejárata. A földszinten 85 nm-es lakóterülettel rendelkezik. Az amerikaikonyhás, étkezős nappaliból léphetünk a kerti sütögetővel felszerelt teraszra és a gondozott kertbe. Ezen a szinten megtalálható még egy nagyobb szoba, mely jelenleg hálószobaként funkcionál, egy félszoba, kádas fürdő és WC külön helységben, és a tágas előtér, melynek egy része dolgozószobának lett berendezve.

A 105 nm-es alagsorban két szoba került kialakításra, egy óriási fürdő melyben masszázskád , zuhanyzó és WC is megtalálható, ezen kívül szauna és gőzkabin is várja az új lakókat. Az utcáról nyíló szobákba két óriási üvegajtón át jut be a fény ami világossá teszi ezt a szintet is. Itt kisebb átalakításra lehet szükség, a szobákat egy szintre kellene hozni, és utána a kisebb szobát a mögötte elhelyezkedő ablak nélküli helyiséggel egybe lehetne nyitni, így az is kapna természetes fényt. Akár egy amerikai konyhás nappali is kialakítható itt, így két generációssá válhatna a ház.

Az alagsorban a lakásból egy 119 nm-es óriási garázsba jutunk, ahol akár öt autó is kényelmesen elfér és mellette tárolóként, műhelyként is használható ez a helyiség.

A ház 30 cm-es porotherm téglából épült, 10 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel. A nyílászárók fából készültek, az ablakok mindenhol elektromos, hőszigetelt alumínium redőnnyel felszereltek. Az ingatlanban megtalálható négy inverteres hűtő-fűtő klíma, melyből három a felső szinten, egy az alagsorban került kialakításra. Felszerelésre került a házban két vízóra is és a locsolóvíznek egy külön mérőóra.

A ház gépészeti megoldások szempontjából kiemelkedő. A hűtést, fűtést, és a teljes energiaellátást a következők biztosítják: napelem, napkollektor, légkollektor, hőszivattyús inverteres klímák, vízteres kandalló, hőszivattyús központi szellőztető rendszer, infrafilm fűtés és radiátorok. Ezekkel a modern megoldásokkal a ház rezsije minimális.

A beépített bútorok az ár részét képezik, mint a gardróbok, és a gépesített modern konyha elszívóval, villanytűzhellyel, beépített mikróval, sütővel, mosogatógéppel és hűtőszekrénnyel.

A környéken a 275 jelzésű busszal közlekedhetünk, az autóval közlekedőknek a közeli M0 autópálya könnyíti meg a városba való bejutást.
A közelben több kisebb bolt, zöldségesés Spar is megtalálható.

Amennyiben a hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérdése van, szeretné megtekinteni az ingatlant, hívjon a hét bármely napján akár hétvégén is! Nézze meg és tegyen árajánlatot!