Eladó kétgenerációs családi ház két különálló lakrésszel – kiváló közlekedéssel

Eladásra kínálunk egy összesen 160 nm-es, kétgenerációs családi házat, amely két teljesen különálló, saját bejárattal és önálló közművekkel rendelkező lakrészből áll. Az ingatlan ideális választás lehet többgenerációs családok számára, de kiváló befektetés is, hiszen az egyik lakrész kiadásával jelentős havi bevétel érhető el.

Alsó lakrész – 86 nm

Az alsó szint 2018-ban ráncfelvarráson esett át, 2022-ben pedig korszerű, háromrétegű műanyag nyílászárókat kapott.

Helyiségek:

- tágas nappali, étkező és konyha egy légtérben
- kamra
- külön WC kézmosóval
- nagyméretű fürdőszoba zuhanyzóval, káddal, WC-vel, bidével és mosdóval

A lakás rendkívül világos, egész nap természetes fényben úszik.

A fűtést gázkazán biztosítja, amely egy külön, kívülről megközelíthető kazánházban található. A lakrész klimatizált, a kazánház pedig további tárolási lehetőséget is kínál.

Felső lakrész – 70 nm (nem tetőtéri - TELJES ÉRTÉKŰ SZINT!)

A felső lakrész felújítása 2022-ben kezdődött. A helyiségek nagy részében modern vinyl burkolat található, míg a fürdőszoba, a külön WC és a kamra csempézett.

Helyiségek:

- tágas nappali és konyha egy légtérben
- nagy hálószoba
- kamra (itt kapott helyet a mosó- és szárítógép, a gázkazán és a villanybojler)
- különálló WC
- fürdőszoba sarokkáddal és dupla mosdóval

A lakrész szintén egész nap világos. A háromrétegű műanyag nyílászárók és a teljes külső hőszigetelés 2022-ben készült el, így az ingatlan energiahatékonyabbá vált.

A fűtést gázkazán biztosítja, a melegvízről villanybojler gondoskodik, emellett ez a lakrész is klimatizált.

További előnyök:
- nagy padlástér, amely a felső lakrész kamrájából közelíthető meg, közel 70 nm pakolási felülettel
a tetőtér beépíthető, a födém megfelelő hozzá.
- kiépített napelemes előkészítés (a napelemek és az inverter korábbi sérülés miatt eltávolításra kerültek)
- az udvarban egy nagy szerszám tároló és műhely
- betonozott szaletli
- leásott medence ami 120 cm mély és 4m átmérőjű
- mászóka és homokozó
- betonozott parkoló, ahol legalább 5 autó kényelmesen elfér

Kiváló közlekedés:
- fél perc sétára található a 161, 161E, 162 és 202E buszok megállója
- az éjszakai járat megállója szintén fél perc
- kb. 5 perc sétára a 169E busz
- kb. 15 perc sétára a vasútállomás, ahonnan a Keleti pályaudvar mindössze 20 perc alatt elérhető