KÉTGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ AKADÉMIAÚJTELEPEN – 200 m², 699 m² TELEK, KÉT KÜLÖN LAKRÉSZ, GARÁZS, MELLÉKÉPÜLET!


Budapest XVII. kerületének egyik legkedveltebb részén, Akadémiaújtelepen, csendes, aszfaltozott utcában kínáljuk megvételre ezt a 200 m² hasznos alapterületű, önálló családi házat, amely kiváló választás lehet nagycsaládosoknak, kétgenerációs együttélésre, vállalkozás kialakítására vagy akár befektetési célra is.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy két önálló lakószinttel rendelkezik, külön mérőórákkal és külön fűtési rendszerrel, így a családtagok egymástól függetlenül is kényelmesen élhetnek.

Az ingatlan főbb jellemzői
•699 m² önálló telek
•200 m² hasznos alapterület
•alagsor + földszint + emelet
•5 tágas szoba
•két külön bejárat
•külön villany- és gázórák
•mindkét szinten külön gázkazán
•külön villanybojlerek
•mindkét lakószinten klímaberendezés
•garázs
•műhely
•iroda
•raktárhelyiségek
•24 m²-es különálló melléképület

Helyiségek
Alagsor
•garázs
•műhely
•iroda
•tárolók
Földszint
•2 nagy méretű szoba
•étkező-konyha
•fürdőszoba
Emelet
•3 szoba
•konyha
•fürdőszoba
•külön WC

A két lakószint kialakítása lehetővé teszi, hogy akár két teljesen külön háztartás működjön az ingatlanban.

A kert
A 699 m²-es telek kellemes méretű, jól használható családi kert.
Található benne:
•bográcsozó
•gyermek játszótér
•24 m²-es melléképület
•pihenésre és kertészkedésre is alkalmas zöldterület
Ideális helyszín családi és baráti összejövetelekhez.

Lokáció
Akadémiaújtelep évek óta Budapest XVII. kerületének egyik legkeresettebb családi házas városrésze. A környék csendes, biztonságos, rendezett utcákkal és kiváló infrastruktúrával rendelkezik.

Néhány perc alatt elérhető:
•óvodák
•általános iskolák
•középiskolák
•orvosi rendelők
•gyógyszertár
•kutyafuttató
•Tesco
•Lidl
•Aldi
•Rossmann
•McDonald's
•egyéb üzletek és szolgáltatások

Közlekedés
A közlekedés kiváló.
•68-as busz
•268-as busz
•Akadémiaújtelep vasútállomás néhány perc alatt elérhető

Vonattal a Keleti pályaudvar mindössze körülbelül 20 perc, így a belváros gyorsan és kényelmesen megközelíthető.

Miért érdemes ezt az ingatlant választani?
Kétgenerációs kialakításra kiváló
Külön mérőórák és külön fűtési rendszerek
Nagy alapterület
Önálló telek
Garázs és műhely
Vállalkozásra is alkalmas
Kiváló infrastruktúra
Csendes, családbarát környezet
Azonnal birtokba vehető, igény szerint tovább korszerűsíthető
____________________
Ne maradjon le róla!
Ha olyan otthont keres, amely egyszerre kínál tágas életteret, több generáció számára is kényelmes megoldást, kiváló elhelyezkedést és számtalan hasznosítási lehetőséget, akkor ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megtekinteni.

Irányár: 169.000.000 Ft

Érdeklődés és időpont-egyeztetés:
Sashegyi Gergely