3 hálószobás, garázsos családi ház eladó a Kucorgó közelében
Kivételes lehetőség a XVII. kerületben - eladó egy mediterrán hangulatú, egyszintes családi ház szuper elrendezéssel, gondozott kerttel és garázzsal

Az ingatlan 2008-ban épült egy csendes utcában fekvő, 715 nm-es telekre 25 nm-es garázzsal és 122 nm-es élettérrel. A tervezéskor fontos szempont volt, hogy a szülőknek és a gyerekeknek külön élettere legyen - két fürdőszoba és két külön gardrób is található a házban. A konyha tágas, itt egy kamra teszi könnyebbé a pakolást, míg a nappalihoz tartozik egy 20 nm-es fedett terasz kemencével és kinti grillezővel, ami a nyári időszakban a család kedvenc helye.

A ház fűtését és melegvíz-ellátását egy kondenzációs gázkazán látja el (2024-ben cserélték), lapradiátorokkal és külön körön szabályozható padlófűtéssel. A hűtést 1 db klíma biztosítja mennyezeti ventilátorokkal, így az egész lakásban kellemes hűvöset biztosítva. Az alternatív fűtésről és a téli hangulatról egy fatüzelésű kandalló gondoskodik, de igény esetén egy hagyományos, vegyes tüzelésű kazánnal is megoldható a fűtés. A rezsi nagyon kedvező (kedvezményes szint alatti gázfogyasztás), köszönhetően a 38 cm-es téglafalaknak, amelyen 3 cm-es hőszigetelő vakolat található. A ház fa nyílászárói jó állapotúak, 2 rétegű üvegezésűek, elektromos működtetésű aluredőnnyel és részben szúnyoghálóval szereltek. A biztonságról riasztórendszer gondoskodik, míg a tiszta vizet egy központi víztisztító berendezés adja (jelenleg ugyan ez utóbbi nincs használatban, de a rendszer teljesen működőképes). A kerti locsolás fúrt kútról történik, de locsoló almérő is ki van alakítva, az áramellátás pedig 3 fázisról megy, így maximálisan elbírja a ház elektromos berendezéseit. Az épület betonfödémes, így ha valaki ráépítésben gondolkodna, akkor az is könnyen kivitelezhető, mivel a kiállások (víz, villany, fűtés) is ki vannak már építve a tetőtérben.

Ez az ingatlan kitűnő választás lehet olyan családoknak, akiknek fontos szempont a jó lokáció, az intim kert és a jó elosztású, magas műszaki tartalommal megépített igazi családi otthon. A kerület ezen része tömegközlekedés szempontjából is ideális - több buszmegálló is pár perc sétával elérhető, de a vasútállomás sincs messze (maglódi vagy gödöllői vonal). Autóval az M0-ás jelent nagy előnyt az itt élőknek, míg a reptér közelsége a külföldi utazásokat könnyíti meg. Bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, orvosi rendelő, iskola, óvoda egyaránt megtalálhatók a közelben.

Jöjjön el, és szeressen bele ön is!

Kérdés esetén keressen bizalommal!

Ingyenes hiteltanácsadással, ügyvédi kapcsolattal és rugalmas időbeosztással állunk kedves ügyfeleink rendelkezésére!