Budapest XVII. kerületének egyik legkedveltebb, kertvárosias részén, Rákoskerten kínálunk megvételre egy csendes utcában található, örökpanorámás, kétgenerációs családi házat. Az ingatlan egy 678 m²-es, gondozott telken helyezkedik el, amelyet gyümölcsfák és évelő növények tesznek hangulatossá.

A háromszintes épület (pince, földszint, emelet) összesen mintegy 115 m² hasznos lakóteret biztosít. Jelenleg két külön bejáratú lakásként funkcionál, azonban korábban egybenyitott családi házként használták, így igény esetén kisebb átalakítással az eredeti állapot könnyen visszaállítható.

A földszinten egy tágas, amerikai konyhás nappali-étkező található közvetlen teraszkapcsolattal, továbbá egy hálószoba, fürdőszoba, külön WC, kamra és előtér kapott helyet. Az emeleti, külön bejáratú lakás külső lépcsőn közelíthető meg, és egy amerikai konyhás nappali-étkezőből dolgozórésszel, hálószobából, valamint fürdőszobából áll. A nagyobbik teraszról gyönyörű, örökpanorámás kilátás nyílik a környékre.

A mintegy 30 m²-es pincében két kazántér található: az egyikben gázkazán, a másikban vegyes tüzelésű kazán biztosítja a fűtés lehetőségét.

Az ingatlan műszaki állapota jó, az elmúlt években számos felújítás történt. A teljes tetőszerkezet cseréje és szigetelése 2022-ben valósult meg, ekkor az emeleti tetőablakok is megújultak. A bejárati ajtó szintén 2022-ben került cserére. A villany- és vízvezetékek teljes felújítása 2003-ban történt. A ház téglaépítésű, szigetelt homlokzattal rendelkezik, nyílászárói jó állapotúak. A fűtés központi rendszerű gázkazánnal működik, a használati meleg vizet villanybojler biztosítja. Az ingatlan fenntartási költsége kedvező, energetikai tanúsítványa és az elektromos felülvizsgálat dokumentációja rendelkezésre áll.

A parkolás az udvaron, illetve a ház előtti területen megoldott.

A környék infrastruktúrája kiváló: néhány perc sétával elérhető orvosi rendelő, gyógyszertár, üzletek, óvoda és számos egyéb szolgáltatás. Az M0-s autóút autóval gyorsan megközelíthető, a vasútállomás mindössze 6 perc sétára található, ahonnan a Keleti pályaudvar 23 perc alatt elérhető. A 97E busz megállója szintén rövid sétával megközelíthető, így az Örs vezér tere könnyedén elérhető tömegközlekedéssel is.

Ideális választás nagyobb családoknak, többgenerációs együttéléshez, vagy akár olyan vásárlóknak, akik külön lakrészt szeretnének kialakítani családtagjaik számára, miközben élvezik a nyugodt kertvárosi környezet előnyeit.